본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 ""남사초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건 인건까지 차량 접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철4,7호선(이수역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2022-04-14), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조
벽돌구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 3층 건으로,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 1층,2층,3층은 주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '건물개황도' 참고.
변경 이력1건
신규 등록
2026.07.25 · 신규 물건 발견
자주 묻는 질문이 물건 기준
Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?
매각기일에 서울중앙지방법원 제4별관 제211호 법정(2층)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
Q. 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 93,753,300원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
Q. 유찰되면 어떻게 되나요?
이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.