유찰 9회

2023타경79509

경매진행중

경기도 파주시 탄현면 성동리 84

최저매각가

71,506,000원↓96%

감정가

1,772,000,000원

평당 120만원 · 전용 197.8㎡

유찰

유찰 9회

보증금

10%

다음 매각기일

D-2

2026. 7. 30. 오전 10:00 · 제101호 입찰법정

제1장 · 물건 개요

보증금 10%: 7,150,600원
유찰 횟수: 9회
전용면적: 197.8㎡ · 59.83평
입찰 방식: 기일입찰

10초 판단 요약

법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.

정보

유찰 9회

유찰 이력과 회차별 최저가격을 확인하세요.

정보

제2장 · 가격 정보

감정평가액

1,772,000,000원

현재 최저가

71,506,000원감정가 대비 4%

전체 기일내역 11건 보기

1차 매각기일
2025. 3. 6. 오전 10:00
1,772,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 4. 10. 오전 10:00
1,240,400,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 5. 15. 오전 10:00
868,280,000원
유찰
4차 매각기일
2025. 6. 19. 오전 10:00
607,796,000원
유찰
5차 매각기일
2025. 8. 28. 오전 10:00
425,457,200원
유찰
6차 매각기일
2026. 3. 12. 오전 10:00
297,820,000원
유찰
7차 매각기일
2026. 4. 16. 오전 10:00
208,474,000원
유찰
8차 매각기일
2026. 5. 21. 오전 10:00
145,932,000원
유찰
9차 매각기일
2026. 6. 25. 오전 10:00
102,152,000원
유찰
10차 매각기일
2026. 7. 30. 오전 10:00
71,506,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 6. 오후 2:00
—
—

실거래 내역

상업·업무용 · 60평 실거래

거래 건수13건

평균 거래가1억 1,876만

최근 거래가1억 5,000만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.06.10—1층중개1억 5,000만

26.01.1250평165㎡—직2억 3,511만평당 470만

26.01.1221평68㎡—직1억 1,383만평당 552만

26.01.1297평320㎡—직3억 8,754만평당 400만

25.12.17—2층직6,000만

25.11.16—2층중개6,200만

25.10.31——직6,550만

25.10.01—2층직5,000만

25.09.30—2층직7,000만

25.09.22—1층직8,000만

동네별 상업·업무용 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1조리읍 봉일천리3건8억 1,666만1,663만

2문산읍 문산리28건2억 7,079만1,403만

3금촌동215건2억 2,402만1,366만

4와동동43건3억 4,104만1,307만

5파주읍 봉서리1건54억 6,500만1,110만

국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

사건 내역

2023타경79509 문건·송달

당사자 22명

채권자 엠OOOOO OOOO
근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 오OOOOO OOOO
근저당권자 장OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 수OOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 광OOOOOOOOO
가압류권자 오OOOOOOOO OOOO
가압류권자 신OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 파OO
교부권자 파OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO(OOOOO)
배당요구권자 서OOOOO OOOO(OOOO)
배당요구권자 엠OOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO

권리 관련 문건 12건

24.07.03신청인 느OOOOOOOOOO 이해관계인권리신고서 제출
24.03.08가압류권자 수OOO 채권계산서 제출
24.03.05배당요구권자 삼OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
24.02.29배당요구권자 주OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
24.02.28배당요구권자 신OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
24.02.19가압류권자 주OOO OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
24.01.16가압류권자 신OOOO OOOO 채권계산서 제출
24.01.15배당요구권자 엠OOOOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
24.01.10가압류권자 오OOOOOOOO OOOO 채권계산서 제출
24.01.04가압류권자 서OOOOO OOOO 배당요구신청 제출
24.01.04가압류권자 서OOOOO OOOO 채권계산서 제출

그 밖의 문건접수 23건

25.03.06–26.06.25기일입찰조서 제출 ×9
26.03.03사건종결에 따른 통보 제출
25.11.17기일연기신청 제출
25.09.25기일변경신청서 제출
24.04.24채무자파산선고및지위승계신고 제출
24.04.24법원보관금계좌입금신청서 제출
24.03.12–24.03.15교부청구서 제출 ×2
24.03.13보정서 제출
24.01.04회보서 제출
24.01.04제출

송달 93건

26.07.15매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×14 · 송달간주 13 · 도달 1
26.02.25매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×14 · 송달간주 13 · 도달 1
25.10.20매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×14 · 송달간주 13 · 도달 1
25.07.28매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×14 · 송달간주 13 · 도달 1
25.01.23매각및 매각결정기일통지서 발송 ×14 · 도달 1 · 송달간주 13
25.01.14개시결정정본 발송 · 도달
24.03.13개시결정정본 발송 · 도달
24.03.12

제3장 · 물건 현황

용도: 근린시설
전용면적: 197.8㎡; 59.83평
대지권: 99.9㎡; 30.22평

사건명: 부동산임의경매
관할: 의정부지방법원 경매15계
사건접수: 2023-12-15
개시결정: 2023-12-18
배당요구종기: 2024-03-20
청구금액: 1,543,165,076원
매각장소: 제101호 입찰법정길찾기

로드뷰

지번주소: 경기도 파주시 탄현면 성동리 84
도로명주소: 경기도 새오리로 69

목적물

전유경기도 파주시 탄현면 새오리로 69, 지3층비328호

철골철근콘크리트구조 197.8㎡

감정가 886,000,000원

등기고유번호 2849-2013-005854 · PNU 4148032021100840000

씨리얼 등기열람 전자지도

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소

제5장 · 사건 기록

작성일: 2023-12-29

감정평가 요항 10건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동IC" 북동측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설이 혼재하는 상업지대로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상4층 중 제비328호, 제비328-1호로서 외벽: 돌붙임, 강화유리 등 내벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감, 인테리어마감 등임.
이용상태: 공부상 제2종근린생활시설이며 현황 공실인 것으로 판단됨.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 방송설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로 "제1종, 제2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건은 공부상 지하3층으로 기재되어 있으나 건물 내부 통칭 지1층으로 되어 있으며, 출입문 표기상 기호 1(제비328호)은 ‘B327’, 기호 2(제비328-1호)는 ‘B328’ 로 기재되어 있으나 오기(誤記)인 것으로 탐문조사되어 건축물관리대장상 건축물현황도 기준하여 감정평가하였으니 업무시 참고하시기 바람. 본건은 기호 1(제비328호)과 기호 2(제비328-1호)는 기준시점 현재 경계벽이 없어 각 호수가 구분되어 있지 않으며 기존 2개호수를 이른바 ‘튼상가’로 이용했던 것으로 탐문조사되는바 업무시 참고하시기 바람.

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 의정부지방법원 제101호 입찰법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 7,150,600원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 9회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.

건물내역

1동철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1. 2종 근린생활시설 1층 71.8㎡ 2층 1807.95㎡ 3층 1807.95㎡ 4층 840.79㎡ 지1층 2084.12㎡ 지2층 2379.08㎡ 지3층 3350.74㎡ 옥탑1층 51.55㎡
전유철골철근콘크리트구조 197.8㎡
1동철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1. 2종 근린생활시설 1층 71.8㎡ 2층 1807.95㎡ 3층 1807.95㎡ 4층 840.79㎡ 지1층 2084.12㎡ 지2층 2379.08㎡ 지3층 3350.74㎡ 옥탑1층 51.55㎡
전유철골철근콘크리트구조 197.8㎡
1동철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1. 2종 근린생활시설 1층 71.8㎡ 2층 1807.95㎡ 3층 1807.95㎡ 4층 840.79㎡ 지1층 2084.12㎡ 지2층 2379.08㎡ 지3층 3350.74㎡ 옥탑1층 51.55㎡
전유철골철근콘크리트구조 197.8㎡
1동철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1. 2종 근린생활시설 1층 71.8㎡ 2층 1807.95㎡ 3층 1807.95㎡ 4층 840.79㎡ 지1층 2084.12㎡ 지2층 2379.08㎡ 지3층 3350.74㎡ 옥탑1층 51.55㎡
전유철골철근콘크리트구조 197.8㎡

실거래 내역

상업·업무용 · 60평 실거래

거래 건수13건

평균 거래가1억 1,876만

최근 거래가1억 5,000만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.06.10—1층중개1억 5,000만

26.01.1250평165㎡—직2억 3,511만평당 470만

26.01.1221평68㎡—직1억 1,383만평당 552만

26.01.1297평320㎡—직3억 8,754만평당 400만

25.12.17—2층직6,000만

25.11.16—2층중개6,200만

25.10.31——직6,550만

25.10.01—2층직5,000만

25.09.30—2층직7,000만

25.09.22—1층직8,000만

동네별 상업·업무용 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1조리읍 봉일천리3건8억 1,666만1,663만

2문산읍 문산리28건2억 7,079만1,403만

3금촌동215건2억 2,402만1,366만

4와동동43건3억 4,104만1,307만

5파주읍 봉서리1건54억 6,500만1,110만

사건 내역

2023타경79509 문건·송달

당사자 22명

채권자 엠OOOOO OOOO
근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 오OOOOO OOOO
근저당권자 장OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 수OOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 광OOOOOOOOO
가압류권자 오OOOOOOOO OOOO
가압류권자 신OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 파OO
교부권자 파OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO(OOOOO)
배당요구권자 서OOOOO OOOO(OOOO)
배당요구권자 엠OOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO

권리 관련 문건 12건

24.07.03신청인 느OOOOOOOOOO 이해관계인권리신고서 제출
24.03.08가압류권자 수OOO 채권계산서 제출
24.03.05배당요구권자 삼OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
24.02.29배당요구권자 주OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
24.02.28배당요구권자 신OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
24.02.19가압류권자 주OOO OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
24.01.16가압류권자 신OOOO OOOO 채권계산서 제출
24.01.15배당요구권자 엠OOOOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
24.01.10가압류권자 오OOOOOOOO OOOO 채권계산서 제출
24.01.04가압류권자 서OOOOO OOOO 배당요구신청 제출
24.01.04가압류권자 서OOOOO OOOO 채권계산서 제출

그 밖의 문건접수 23건

25.03.06–26.06.25기일입찰조서 제출 ×9
26.03.03사건종결에 따른 통보 제출
25.11.17기일연기신청 제출
25.09.25기일변경신청서 제출
24.04.24채무자파산선고및지위승계신고 제출
24.04.24법원보관금계좌입금신청서 제출
24.03.12–24.03.15교부청구서 제출 ×2
24.03.13보정서 제출
24.01.04회보서 제출
24.01.04제출

송달 93건

26.07.15매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×14 · 송달간주 13 · 도달 1
26.02.25매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×14 · 송달간주 13 · 도달 1
25.10.20매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×14 · 송달간주 13 · 도달 1
25.07.28매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×14 · 송달간주 13 · 도달 1
25.01.23매각및 매각결정기일통지서 발송 ×14 · 도달 1 · 송달간주 13
25.01.14개시결정정본 발송 · 도달
24.03.13개시결정정본 발송 · 도달
24.03.12

파주시 탄현면

경기도 파주시 탄현면 성동리 84

입찰 핵심

10초 판단 요약

커뮤니티

가격 정보기일 11건

인근 실거래가

실거래 내역

동네별 상업·업무용 시세

사건 내역

사건 정보

위치

물건 현황

목적물

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매각물건명세서

감정평가

변경 이력1건

자주 묻는 질문이 물건 기준

이 물건 상담 가능한 전문가활동 지역·전문 분야 기준

건물내역

대지권

인근 실거래가

실거래 내역

동네별 상업·업무용 시세

이 물건 상담 가능한 전문가활동 지역·전문 분야 기준

사건 내역