2024타경118082
경매진행중최저매각가
감정가
130,000,000원
평당 156만원 · 전용 12.11㎡
유찰
유찰 14회
보증금
10%
다음 매각기일
제1장 · 물건 개요
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기D-3
2026. 7. 30. 오전 10:00 · 제112호 법정
말소기준일 2023.04.04
권리 순서를 판단하는 기준일로 원문 기재를 확인하세요.
제2장 · 가격 정보
감정평가액
130,000,000원
현재 최저가
5,717,000원감정가 대비 4%
1차 매각기일
2024. 11. 6. 오전 10:00
130,000,000원
유찰
2차 매각기일
2024. 12. 11. 오전 10:00
104,000,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 2. 11. 오전 10:00
83,200,000원
유찰
4차 매각기일
2025. 3. 26. 오전 10:00
66,560,000원
유찰
5차 매각기일
2025. 5. 14. 오전 10:00
53,248,000원
유찰
6차 매각기일
2025. 6. 25. 오전 10:00
42,598,000원
유찰
7차 매각기일
2025. 8. 5. 오전 10:00
34,078,000원
유찰
8차 매각기일
2025. 9. 23. 오전 10:00
27,262,000원
유찰
9차 매각기일
2025. 10. 30. 오전 10:00
21,810,000원
유찰
10차 매각기일
2025. 12. 10. 오전 10:00
17,448,000원
유찰
11차 매각기일
2026. 2. 4. 오전 10:00
13,958,000원
유찰
12차 매각기일
2026. 3. 25. 오전 10:00
11,166,000원
유찰
13차 매각기일
2026. 4. 30. 오전 10:00
8,933,000원
유찰
14차 매각기일
2026. 6. 16. 오전 10:00
7,146,000원
유찰
15차 매각기일
2026. 7. 30. 오전 10:00
5,717,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 6. 오후 2:00
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제3장 · 물건 현황
제4장 · 권리 분석
전하윤 : 이 사건 신청채권자 겸 임차인으로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 사건 2024타경118082 부동산강제경매 매각 물건번호 1 작성 일자 2026. 3. 27. 담임법관 (사법보좌관) 김경헌 전자서명완료 부동산 및 감정평가액 최저매각가격의 표
점유관계
서울특별시 영등포구 영중로 120, 제19층 제1904호 (영등포동8가, 메이준)
임차인 1명현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 소유자 아닌 세대주 전하윤 세대가 등재되어 있으므로 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서와 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 놓고 우편함에도 넣어 두었음.
제5장 · 사건 기록
신규 등록
2026.07.27 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울남부지방법원 제112호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 571,700원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 14회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
임차인 내역1명
서울 영등포구 영중로 120 , 1904호(영등포동8가, 메이준)
월별 평균 실거래가 추이
최근 실거래
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 연립·다세대 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
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공인중개사임성균'한권으로 끝내는 부동산경매의 바이블'의 저자이자 경매 실전 전문가낙찰가예상입찰대행명도서울 · 경기
공인중개사박대선경매일번지부동산중개법인 대표공인중개사, 변호사 다수자문, 15년 경력 500건 이상 낙찰.명도입찰대행서울 · 경기 · 인천모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.