- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 소재 <죽곡 일반산업단지> 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 등으로 이루어진 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은
보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(2) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 '도로' 등으로 이용중임.
기호(4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 '도로' 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호(2) : 본건 남동측으로 세로(가), 서측으로 세로(불)의 도로가 각각 개설되어 있음.
기호(3) : 본건 서측으로 세로(불)의 도로가 개설되어 있음.
기호(4) : 본건 남동측으로 세로(가), 서측으로 세로(불)의 도로가 각각 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 '도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>' 임
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 기호(3,4) 토지 일부는 현황 ‘도로’로 이용중인바, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 해당부분의 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산정하였음.
- 건물의 구조
- 기호(1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 석재 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감,
창 호 : 샷시창호구조임.
- 이용상태
- 기호(1) : 단독주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 기호(1) : 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 갖추어져 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하여 현장조사시 개략적으로 실측하여 감정평가 하였으니, 경매진행시 소유권관계 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바라며, 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 영향 받는 토지가액은 ‘토지·건물감정평가명세표’ 비고란에 별도 표기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.