※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 사건 2025타경3251 부동산임의경매 매각 물건번호 1 작성 일자 2026. 5. 4. 담임법관 (사법보좌관) 최원영 전자서명완료 부동산 및 감정평가액 최저매각가격의 표시 별지 기재와 같음 최선순위 설정 2023.5.30. 근저당권 배당요구종기 2025.
🔎현황조사
조사기간
2025.08.02 14:40
송부일
2025.08.06
접수일
2025.08.08
점유관계
경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 9층902호
임차인 2명
철근콘크리트구조 40.996㎡
현지에서 만난 한태희(30대 추정, 남성)에 의하면, 본건 부동산에 현재 신은혜가 점유하여 거주하고 있고 본인(한태희)은 동거하는 사람으로 신은혜의 점유권원등 권리관계에 대하여는 잘 모른다고 진술함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 윤혜진 세대가 등재되어 있어 윤혜진을 임차인으로, 신은혜를 기타점유인으로 조사하였으므로 정확한 점유관계등 권리관계는 확인이 필요함. 위 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 위 한태희에게 교부하였음.