- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 소재 ""진고개휴게소"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 펜션단지, 단독주택, 농경지 및 국도변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호(1)과 기호(2)는 대체로 평탄하게 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 공히 현황 ""주상용 건부지"" 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 기호(1) 동측으로 왕복2차선 아스콘포장도로가 소재하고 있으며, 본건 기호(1)(2) 북측으로 노폭 약3m 내외의 아스콘포장도로와 접하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 후첨 『지적 및 건물개황도』를 참조하시기 바랍니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물의 구조
- 기호(3) : 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서,
ㅡ 외 벽 : 황토벽돌쌓기 등 마감.
ㅡ 내 벽 : 노출황토벽돌, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.
기호(4)(5)(6) : 경량철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서,
ㅡ 외 벽 : 통나무판넬 등 마감.
ㅡ 내 벽 : 벽지도배, 목재루바 및 일부 타일붙임 등 마감.
ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.
- 이용상태
- 기호(3) : 1층 - 펜션 및 근린생활시설 등
2층 - 펜션 및 단독주택 등
기호(4)(5)(6) : 1층 및 2층 - 펜션 등으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 전기패널 및 전기온수기 등에 의한 난방설비 및 급수 설비등이 있으나 정상작동 여부 등은 불분명합니다.
- 부합물 및 종물
- 후첨 『지적 및 건물개황도』를 참조하시기 바랍니다.
- 공부와의 차이
- 본건 건물 기호(4) 및 (6) 1층의 공부상 면적과 개략적인 실측에 의한 현황면적이 다소 상이하나 그 차이가 근소하여 공부상 면적을 기준으로 평가하였습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상입니다.
- 본건은 기준시점 현재 공실상태로 추정되나, 이해관계인 등의 부재로 확인하지 못한 바 경매입찰시 전기, 수도, 냉난방설비 등 건물관련 설비 및 건물의 관리상태 등을 재확인 하시기바랍니다.