- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 주거 및 주상용 부동산, 소규모 근린생활시설, 창고, 농가주택, 농경지(전,답) 등이 소재하는 지역으로, 인근에 "안성천" 계성초등학교, 평택송화도시개발사업지구 등이 위치함.
- 교통상황
- 본건까지 45번 국도와 지방도로(광덕계양로) 이용하여 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호1 : 대체로 사다리형 평지의 연립주택 건부지임. 기호2 : 부정형 평지의 연립주택 건부지임.
- 인접 도로상태
- 기호1 : 남서측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접함. 기호2 : 남서측 및 북측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법> 기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 제시목록 외의 물건
- 부합물 및 종물 기재사항 참조
- 공부와의 차이
- 기호29~36는 집합건축물대장상 &quot;노양리 138-13, 125-3&quot; 양지상이나, 토지대장상 지번 합병으로 &quot;노양리 125-3&quot; 지상에 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람. (별첨. 토지대장 참조)
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 연립주택 전체는 공실상태이며, 단지내 출입이 봉쇄되어 있는바, 유의요함. (유치권 등 행사로 보임)
- 건물의 구조
- 기호 1~20 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물임. (사용승인일자: 2020.08.24.) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 벽지 마감 등. 창호: 샷시 창호 등. 기호21~28 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물임. (사용승인일자: 2020.08.24.) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 벽지 마감 등(탐문). 창호: 샷시 창호 등. 기호29~36 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물임. (사용승인일자: 2020.08.24.) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 벽지 마감 등. 창호: 샷시 창호 등.
- 이용상태
- 기호 1~20 : 연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등) 기호21~28 : 연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등) 기호29~36 : 연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)
- 설비내역
- LPG가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 공동현관문 보안설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV설비 등.
- 부합물 및 종물
- (별첨, 지적및 건물개황도 참조) (38) 152-4지상 : (ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 하치장 ≒ 12㎡ (39) 152-3지상 : (ㄴ) 컨테이너 박스(4x8) : 1식 ※ (ㄱ), (ㄴ)은 간이구조 및 이동 용이시 되어 평가제외함.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : 본건은 기준시점 현재 토지에 대한 대지권이 미등기상태임.