- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 도보로 15분 정도되는 거리에 지하철5호선 화곡역이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2022.05.30) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임.
- 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등을 갖추고 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택(및 오피스텔)의 부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 부지의 북측으로 폭 약 30미터의 포장도로에 접하며, 동측으로 폭 4미터 정도의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 신월동 60-23: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)임. 신월동 60-24: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.), 건축선임.
- 공부와의 차이
- 해당 사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
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