- 위치 및 주위환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선 ""증미역"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(증미역)이 소재하는
등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트합성구조, (철근)콘크리트지붕, 지하5층 지상15층 건물내 제1층 제127호로서,
외벽: 복합판넬, 석재 외장재 붙임 등 (본건 치장벽돌 붙임 및 유리조 등)
내벽: 내부 인테리어 마감,
창호: 샷시조 등임.
- 이용상태
- 1)제2종근린생활시설로 이용중임.
2)본건 평가대상물건은 제127호로서 현장에서는 제116호,제117호,제126호와 함께 4개호 일괄하여 ""중식당 차알브라운""음식점으로 이용중임.
- 설비내역
- (공동) 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북동측 및 북서측으로 포장된 대로 및 중로에 접함
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03) 있음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 기타: 미상임.