2025타경5548
경매진행중최저매각가
감정가
684,000,000원
평당 2,214만원 · 전용 71.5㎡
유찰
1회
보증금
10%
다음 매각기일
D-4
2026. 7. 27. 오전 10:00 · 203호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기감정평가액
684,000,000원
현재 최저가
478,800,000원70%
1차 매각기일
2026. 6. 22. 오전 10:00
684,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 7. 27. 오전 10:00
478,800,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 3. 오후 2:00
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※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 ①제2종 근린생활시설(일반음식점)임. ②본건 해당 건물은 10층 전체가 공실상태이고, 페리데스하이엔드라는 상호의 대형 카페가 1023호부터 본건 1030호까지 8개 호실을 경계벽 없이 통째로 개방해서 운영하여 폐업한 상태임. 본건 1030호의 정확한 내부 경
점유관계
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1030호
철골철근콘크리트합성구조 제2종근린생활시설 71.5㎡
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음). 2. 이 사건 부동산은 현재 공실인 상태로 호실 표시도 없고 해당 출입문이 별도로 없었으며, 관리사무실 및 현장 확인결과 이 건물 10층 전체가 공실 상태이고 이 사건 부동산(1030호)을 포함해서 페리데스하이엔드라는 상호의 대형카페가 1023호부터 1030호까지 소유자가 각 다른 8개 호실을 경계벽 없이 출입문도 한개로 해서 통째로 개방해서 운영하다가 폐업한 상태라고 하였음. 3. 이 사건 부동산(1030호)의 정확한 내부 경계는 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함. 4. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 부산지방법원 203호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 47,880,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.