- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "서울세관 구로지원센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 공장, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(1호선,7호선 가산디지털단지역)이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상18층 건물 내 제지하1층 제비109호와 제비110호로서, (사용승인일: 2021.08.24) (전체 건물 기준으로) 외벽 : 페어글라스, 복합판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 강화유리, 샤시창 등임.
- 이용상태
- 지식산업센터로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터 및 지원시설)의 부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 부지의 남서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28) (접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 (2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래 계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
- 공부와의 차이
- 해당 사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
