- 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 '인천소양초등학교' 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 인천1호선 박촌역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 (사용승인일자 : 2016.10.20.) 제4층 제503호로서, 외벽 : 외장타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
- 이용상태
- 기준시점 현재 단지형다세대주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 3필지 일단지의 부정형 완경사로서 단지형다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건(1),(3) : 제2종일반주거지역(2025-09-29), 가축사육제한구역(2025-09-19)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 본건 (2) : 제2종일반주거지역(2025-09-29), 가축사육제한구역(2025-09-19)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)