유찰 6회

2023타경71704

경매진행중

경기도 가평군 청평면 고성리 산165

최저매각가

316,394,000원↓88%

감정가

2,689,304,000원

유찰

유찰 6회

보증금

20%

다음 매각기일

D-3

2026. 7. 30. 오전 10:30 · 제101호 경매법정

제1장 · 물건 개요

보증금 20%: 63,278,800원
유찰 횟수: 6회
전용면적: 자료 없음
입찰 방식: 기일입찰

10초 판단 요약

법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.

주의

특별매각조건 확인

일괄매각. 제시외 건물 제외 (법정지상권 성립 여부 불명) 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

정보

제2장 · 가격 정보

감정평가액

2,689,304,000원

현재 최저가

316,394,000원감정가 대비 12%

전체 기일내역 11건 보기

1차 매각기일
2025. 9. 23. 오전 10:30
2,689,304,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 11. 11. 오전 10:30
1,882,512,800원
유찰
3차 매각기일
2025. 12. 16. 오전 10:30
1,317,758,900원
유찰
4차 매각기일
2026. 1. 22. 오전 10:30
922,431,200원
유찰
5차 매각기일
2026. 3. 12. 오전 10:30
645,702,000원
유찰
6차 매각기일
2026. 4. 16. 오전 10:30
451,991,000원
유찰
7차 매각기일
2026. 5. 21. 오전 10:30
316,394,000원
매각
매각결정기일
2026. 5. 28. 오후 2:00
—
매각
대금지급기한
2026. 6. 30. 오후 4:00
—
미납
8차 매각기일
2026. 7. 30. 오전 10:30
316,394,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 6. 오후 2:00
—
—

실거래 내역

토지 실거래

거래 건수19건

평균 거래가3억 181만

최근 거래가3,000만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.05.20500평1653㎡—직3,000만평당 6만

26.04.251954평6460㎡—직40억 5,000만평당 207만

26.04.2555평181㎡—직2억평당 364만

26.04.2590평297㎡—직2억 4,500만평당 272만

26.04.2534평111㎡—직500만평당 14만

26.02.04126평417㎡—직4,000만평당 31만

26.02.0410평34㎡—직500만평당 48만

25.11.2630평98㎡—직900만평당 30만

25.11.24231평762㎡—중개2억 6,000만평당 112만

25.11.2430평98㎡—중개3,000만평당 101만

동네별 토지 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1가평읍 읍내리26건1억 1,683만306만

2가평읍 금대리64건3억 8,702만232만

3설악면 회곡리19건2억 8,114만183만

4청평면 청평리74건2억 4,254만164만

5설악면 미사리109건4,130만152만

국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

사건 내역

2023타경71704 문건·송달

당사자 17명

채권자 위OOOOO OOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 양OO
임차인 주OOO OOOO
근저당권자 가OOOOOO
근저당권자 임OO
근저당권자 임OO
가압류권자 주OOO OOOOO
압류권자 가OO
압류권자 남OOOOO
가등기권자 위OOOOOOOOO
교부권자 건OOOOOOOOOOOO
교부권자 가OO
교부권자 남OOOOO
지상권자 가OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
유치권자 김OO

권리 관련 문건 5건

23.06.12근저당권자 임OO 채권계산서 제출
23.06.09기타 주OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서(상가임대차) 제출
23.06.07근저당권자 가OOOOOO 채권계산서 제출
23.04.17가압류권자 주OOO OOOOO 배당요구 신청서 제출
23.04.12기타 김OO 권리신고 및 배당요구신청서 제출

그 밖의 문건접수 39건

25.09.23–26.05.21기일입찰조서 제출 ×7
23.04.12–25.10.16송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 ×2
25.10.16법무사기록열람신청서 제출
25.09.30채권자변경신고서 제출
25.09.30환급계좌변경신청 제출
25.09.30송달장소변경신고서 제출
25.07.22사실조회 회신서 제출
23.06.21–24.12.04열람및복사신청 제출 ×4
23.05.08–23.11.28감정평가서 제출 ×2
23.02.24–23.06.12

송달 74건

26.07.14매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×16 · 송달간주 13 · 도달 3
26.06.05대금지급기한통지서 발송 · 도달
26.02.24매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×16 · 송달간주 13 · 도달 3
25.11.03압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 · 송달간주
25.10.15압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 · 폐문부재
25.09.08매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×16 · 송달간주 14 · 도달 2
25.07.09사실조회서 발송 · 도달
25.02.13중복경매통지서 발송 · 송달간주

제3장 · 물건 현황

용도: 임야
전용면적: —
대지권: —

사건명: 부동산임의경매
관할: 의정부지방법원 경매7계
사건접수: 2023-02-24
개시결정: 2023-03-17
배당요구종기: 2023-06-12
청구금액: 1,058,623,561원
매각장소: 제101호 경매법정길찾기

지번주소: 경기도 가평군 청평면 고성리 산165

목적물

경기도 가평군 청평면 고성리 산165

감정가 388,246,000원

등기고유번호 1155-1996-044545 · PNU 4182032526201650000

씨리얼 등기열람 전자지도

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소

제5장 · 사건 기록

작성일: 2023-05-04

감정평가 요항 8건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 <고성리마을회관> 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 주택, 농경지 및 자연림 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황: 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태: (1) 기호 1,3,5,6 : 대체로 부정형, 사다리형 등의 자체지반 평탄 또는 일부 완경사진 현황 "건축허가지"(특히 기호 3 토지는 허가지 및 일부 잔여지)임. (2) 기호 4,7 : 대체로 부정형의 완경사진 현황 "도로"임(기호 4 토지는 대부분 도로포장된 가운데 일부 비포장 임도의 형식임) (3) 기호 2, 7-10 : 대체로 부정형, 세장형 등의 완경사진 현황 "토지임야"임. (4) 기호 11 : 대체로 부정형의 완경사 또는 일부 급경사진 현황 "자연림"임.
인접 도로상태: (1) 기호 1,3,5,6 : 현황 도로(폭 4-5 미터 내외의 도로)로 이용중인 기호 4,7 토지에 접함. (2) 기호 2 : 현황 도로(폭 4-5 미터 내외의 도로)로 이용중인 기호 4 토지에 접하나 기호 4 토지의 비포장 임도형식의 도로부분에 접하여 차량출입은 다소 불편시됨. (3) 기호 8,9,10,11 : 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1-10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호 11 : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 기호 6 토지 지상에 별첨사진용지에서와 같이 소유자미상의 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이: 1) 기호 1,3,5 : 공부상지목은 "임야"이나 현황 "건축허가지"임. 2) 기호 6 : 공부상지목은 "임야"이나 현황 "건축허가지"로서 "제시외건부지"임. 3) 기호 4,7 : 공부상지목은 "임야"이나 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 의정부지방법원 제101호 경매법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 20%인 63,278,800원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 6회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.