- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 오피스텔 및 아파트, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천1호선 간석오거리역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
- 건물의 구조
- 2019.04.12 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상17층 건물내 제11층 제1101호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지상(1층 일부 필로티) 및 지하(B1~B2) 주차장과 기계식 주차설비를 갖추고 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 대상물건 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 6미터 및 8미터의 포장도로와 접하고 있으며, 차량은 북서측 도로를 이용하여 출입 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 4필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))입니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항
- 해당사항 없습니다.