2025타경73613

경매진행중

경기도 양주시 광적면 광석리 373-1 제1동

최저매각가

4,588,186,200원

감정가

4,588,186,200원

유찰

신건

보증금

10%

다음 매각기일

D-8

2026. 8. 4. 오전 10:30 · 경매입찰(6호)법정

제1장 · 물건 개요

보증금 10%: 458,818,620원
유찰 횟수: 0회
전용면적: 자료 없음
입찰 방식: 기일입찰

10초 판단 요약

법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.

정보

배당요구종기 2026-02-09

법원 자료에 기재된 배당요구 마감일입니다.

권리분석 자세히 보기

제2장 · 가격 정보

감정평가액

4,588,186,200원

현재 최저가

4,588,186,200원감정가 대비 100%

전체 기일내역 2건 보기

1차 매각기일
2026. 8. 4. 오전 10:30
4,588,186,200원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 11. 오후 3:30
—
—

제3장 · 물건 현황

용도: 기타
전용면적: —
대지권: —

사건명: 부동산임의경매
관할: 의정부지방법원 경매6계
사건접수: 2025-11-18
개시결정: 2025-11-20
배당요구종기: 2026-02-09
청구금액: 2,828,000,000원
매각장소: 경매입찰(6호)법정길찾기

로드뷰

지번주소: 경기도 양주시 광적면 광석리 373-1 제1동
도로명주소: 경기도 광적로65번길 224-40

목적물

경기도 양주시 광적면 광석리 373-1

감정가 2,855,187,000원

등기고유번호 2802-2010-002803

등기열람 전자지도

경기도 양주시 광적면 광석리 373-3

감정가 1,925,000원

등기고유번호 2802-2018-004239

등기열람

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소

제5장 · 사건 기록

감정평가 요항 13건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 광적면 광석리 소재 &quot;광적성당&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 창고, 주택 등으로 형성된 지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1, 3은 완경사 부정형의 토지로 공장부지로 이용중이며, 기호2는 평탄한 가장형으로 도로상태임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 세로(가)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 1. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,광적50), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역 12M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로 2. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,광적50), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역 12M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2018-771호] 3. 1. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,광적50), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역 12M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 후첨 지적개황도 및 사진용지 참조
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임.
건물의 구조: 본건은 공히 2019년 1월에 사용승인되었으며, 기호4~7은 일반철골구조 기타지붕 단층건으로 내외벽 판넬마감이며 창호는 샷시창호임. 기호8은 경령철골구조 기타지붕2층건으로 외벽은 판넬마감, 내벽은 몰탈위페인트, 벽지 및 일부 타일마감이며 창호는 샤시 창호임.
이용상태: 기호4~7은 공장으로, 기호8은 1층는 사무실, 2층은 현황 주택으로 이용중임.
설비내역: 공히 위생, 급,배수 설비 등이 되어 있으며 기호5는 현황 주택으로서 위생, 급배수, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 &quot;지적건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이: - 기호8은 공부상 용도는 휴게실 및 탕비실이나 현황 주택으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임.

신규 등록
2026.07.26 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 의정부지방법원 경매입찰(6호)법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 458,818,620원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

입찰자가 없어 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 유찰이 거듭될수록 가격은 내려가지만 경쟁도 함께 붙는 경향이 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.

일반건물경기도 양주시 광적면 광석리 373-1 제1동

일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡

감정가 366,540,000원

등기고유번호 2802-2019-006710

등기열람 전자지도

일반건물경기도 양주시 광적면 광석리 373-1 제2동

일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡

감정가 305,532,000원

등기고유번호 2802-2019-006711

등기열람 전자지도

일반건물경기도 양주시 광적면 광석리 373-1 제3동

일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡

감정가 211,326,300원

등기고유번호 2802-2019-006712

등기열람 전자지도

일반건물경기도 양주시 광적면 광석리 373-1 제4동

일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡

감정가 211,326,300원

등기고유번호 2802-2019-006713

등기열람 전자지도

일반건물경기도 양주시 광적면 광석리 373-1 제5동

경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 161.85㎡ 2층 172.15㎡

감정가 228,760,600원

등기고유번호 2802-2019-006714

등기열람 전자지도

건물내역

일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 161.85㎡ 2층 172.15㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 161.85㎡ 2층 172.15㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 161.85㎡ 2층 172.15㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 161.85㎡ 2층 172.15㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 161.85㎡ 2층 172.15㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 161.85㎡ 2층 172.15㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 161.85㎡ 2층 172.15㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 161.85㎡ 2층 172.15㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 492㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 340.3㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 161.85㎡ 2층 172.15㎡

양주시 광적면

경기도 양주시 광적면 광석리 373-1 제1동

입찰 핵심

10초 판단 요약

커뮤니티

가격 정보기일 2건

사건 정보

위치

물건 현황

목적물

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건물내역

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