- 위치 및 주위환경
- 대상 물건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""유현초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 주거여건으로서는 보통이나 다소
항공 소음이 발생함.
- 교통상황
- 본 건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은
보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물내 4층 405호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 금속 및 목재 등의 새시창호임.
- 이용상태
- 176㎡형 아파트임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 부정형 완경사지이며, 17개동(1,351세대, 주차 2,663대, 건폐율 13.80%, 용적률 211.90%) 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도(유현로)와 연결됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 중로1류(폭 20m~25m
)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전
과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항
시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(유현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역(풍무5초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>임.