2025타경21587
경매진행중최저매각가
감정가
343,000,000원
평당 656만원 · 전용 59.27㎡
유찰
유찰 3회
보증금
10%
다음 매각기일
미정
매각기일 미정 · 2층 256호 입찰법정
제1장 · 물건 개요
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기말소기준일 2023.2.24
권리 순서를 판단하는 기준일로 원문 기재를 확인하세요.
제2장 · 가격 정보
감정평가액
343,000,000원
현재 최저가
117,649,000원감정가 대비 34%
1차 매각기일
2026. 3. 11. 오전 10:00
343,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 4. 15. 오전 10:00
240,100,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 5. 20. 오전 10:00
168,070,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 7. 29. 오전 10:00
117,649,000원
—
매각결정기일
2026. 8. 5. 오후 1:30
—
—
제3장 · 물건 현황
제4장 · 권리 분석
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 사건 2025타경21587 부동산임의경매 매각 물건번호 2 작성 일자 2026. 1. 13. 담임법관 (사법보좌관) 박진곤 전자서명완료 부동산 및 감정평가액 최저매각가격의 표시 별지 기재와 같음 최선순위 설정 2023.2.24. 신청근저당 배당요구종기 202
점유관계
부산광역시 금정구 장전동 654-26 장전드리움주건축물제1동 8층802호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 71.56㎡
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
제5장 · 사건 기록
신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견
매각기일에 부산지방법원 2층 256호 입찰법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 11,764,900원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 3회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
부산광역시 금정구 장전동 654-26 장전드리움주건축물제1동 10층1002호
임차인 1명철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 59.27㎡
① 현장에서 만난 고창범에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음. ② 전입세대확인서에 고창범 세대가 전입되어 있음. ③ 상가건물임대차 정보제공 요청하였으나, 금정세무서로부터 공동주택으로 발급불가 통보받음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
임차인 내역1명
부산 금정구 식물원로29번길 33 , 1002호(장전동)
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 연립·다세대 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.
당사자 13명
권리 관련 문건 1건
월별 평균 실거래가 추이
최근 실거래
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.