2025타경5139
경매진행중최저매각가
감정가
433,000,000원
평당 969만원 · 전용 50.685㎡
유찰
3회
보증금
10%
다음 매각기일
D-4
2026. 7. 27. 오전 10:00 · 203호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기감정평가액
433,000,000원
현재 최저가
148,519,000원34%
1차 매각기일
2026. 4. 6. 오전 10:00
433,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 5. 11. 오전 10:00
303,100,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 6. 22. 오전 10:00
212,170,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 7. 27. 오전 10:00
148,519,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 3. 오후 2:00
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※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 사건 2025타경5139 부동산임의경매 매각 물건번호 2 작성 일자 2026. 5. 4. 담임법관 (사법보좌관) 김태균 전자서명완료 부동산 및 감정평가액 최저매각가격의 표시 별지 기재와 같음 최선순위 설정 2021.04.30. 근저당권 배당요구종기 2025.
점유관계
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1014호
철골철근콘크리트합성구조 제2종근린생활시설 78.65㎡
1. 위 10층으로 올가가면 호실 구분없이 `거한상(한우, 한정식 전문점)`라는 식당 안내문이 복도에 부착되어 있으나 내부로 들어가면 위 식당은 현재 폐업된 상태로 보임.(*사진참조) 2. 위 호실을 찾기 위해 스타테라스 관리사무실에 전화를 시도해 보았으나 아무도 전화를 받지 않음. 3. 현장 방문시 문이 열린 곳으로 들어가 보았으나 사진과 같이 식당에서 운영했던 설비만 남아 있는 상태로 거주자 등을 만날 수는 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 문안에 넣어두고 왔으나 연락이 없었음). 4. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음. 5. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 2층213호
철골철근콘크리트합성구조 판매시설 50.685㎡
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 부산지방법원 203호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 14,851,900원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 3회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
1. 위 호실은 현장 방문시 문은 열려 있었으나 거주자 등을 만날 수는 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 문안에 넣어두고 왔으나 연락이 없었음). 2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.