2024타경117336
경매진행중최저매각가
감정가
264,000,000원
평당 60만원 · 전용 84.2528㎡
유찰
8회
보증금
10%
다음 매각기일
미정
매각기일 미정 · 133호 경매 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기점유관계 확인 필요
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 안은기(전입:2024.07.12) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.) 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.) 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
감정평가액
264,000,000원
현재 최저가
15,219,000원6%
1차 매각기일
2025. 10. 15. 오전 10:00
264,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 11. 19. 오전 10:00
184,800,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 12. 23. 오전 10:00
129,360,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 1. 28. 오전 10:00
90,552,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 3. 5. 오전 10:00
63,386,000원
유찰
6차 매각기일
2026. 4. 8. 오전 10:00
44,370,000원
유찰
7차 매각기일
2026. 5. 14. 오전 10:00
31,059,000원
유찰
8차 매각기일
2026. 6. 17. 오전 10:00
21,741,000원
유찰
9차 매각기일
2026. 7. 23. 오전 10:00
15,219,000원
—
매각결정기일
2026. 7. 30. 오후 4:00
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점유·임차 관련 기재
김민우:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.6.7.이며, 임대차보증금반환채권을 경매신청채권자인 한국주택금융공 사에 양도하였으며 신청채권자 한국주택금융공사가 임대차보증금 반환채권을 양수하였음. 안은기:권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기[2023.6
점유관계
울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 15층1502호 (신정동,더위미)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 안은기(전입:2024.07.12) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.) 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.) 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 울산지방법원 133호 경매 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 1,521,900원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 8회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 오피스텔 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.