2025타경54920
경매진행중최저매각가
감정가
53,000,000원
평당 267만원 · 전용 45.89㎡
유찰
1회
보증금
10%
다음 매각기일
D-1
2026. 7. 24. 오전 10:00 · 제101호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기임차인 1명
가장 이른 전입일 2022.03.21. · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.
감정평가액
53,000,000원
현재 최저가
37,100,000원70%
1차 매각기일
2026. 6. 19. 오전 10:00
53,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 7. 24. 오전 10:00
37,100,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 7. 31. 오후 2:00
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점유·임차 관련 기재
박현규:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.04.29.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(임대차보증금 50,000,000원, 전입일자 2022.03.21. 확정일자 2022.03.21.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 매각에 따라 설정된 것으로 보
점유관계
경기도 수원시 장안구 조원동 738-33 지하층102호
임차인 1명벽돌조 45.89㎡
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는 바, 3층 거주 여성 입주민(호수 밝히지 않음)을 만나 지하층 102호에 대하여 문의한 즉, 해당세대는 1년여동안 공실로 있는 것으로 알고 있으며 경매진행중이라고 함. - 한편, 전입세대확인서에 의하면 일진빌라 씨동 102호에서 박현규가 전입되어 있어 동인을 일단 임차인으로 등록함.
임차인 내역1명
경기 수원시 장안구 조원로74번길 10-29, , C동 102호(조원동,일진빌라)
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 수원지방법원 제101호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 3,710,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.