2025타경566
경매진행중최저매각가
감정가
16,616,760원
유찰
유찰 4회
보증금
10%
다음 매각기일
D-7
2026. 8. 3. 오전 10:00 · 경매법정(108호법정)
제1장 · 물건 개요
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기법정지상권 관련 기재 있음
매각에서 제외되는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
제2장 · 가격 정보
감정평가액
16,616,760원
현재 최저가
5,701,000원감정가 대비 34%
1차 매각기일
2026. 2. 2. 오전 10:00
15,906,890원
유찰
2차 매각기일
2026. 3. 23. 오전 10:00
11,135,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 5. 4. 오전 10:00
8,908,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 6. 15. 오전 10:00
7,126,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 8. 3. 오전 10:00
5,701,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 10. 오후 4:00
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제3장 · 물건 현황
제4장 · 권리 분석
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 매각에서 제외되는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음 비고란 1.지분매각. 특별매각조건(공유자우선매수권행사는 1회에 한함) 2.지하수시설 및 수목 포함(지분) 3.제시외 조적조 강판지붕 단층주택 83.1㎡, 철파이프조 강판지붕 단층차양 14.5㎡, 철파이
점유관계
전라남도 여수시 화양면 안포리 278-1
임차인 1명대 · 469㎡
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 출입구에 임차인권리신고 안내장을 남김. 2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
* 신청외 건물 : (ㄱ)시멘트벽돌조 양철지붕 단층 주택
제5장 · 사건 기록
신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견
매각기일에 광주지방법원 경매법정(108호법정)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 570,100원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 4회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
임차인 내역1명
전남 여수시 화양면 안포리 278-1
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 토지 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
당사자 17명
권리 관련 문건 4건
월별 평균 실거래가 추이
최근 실거래
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.