2025타경11641
경매진행중최저매각가
감정가
208,000,000원
평당 583만원 · 전용 57.784㎡
유찰
2회
보증금
10%
다음 매각기일
미정
매각기일 미정 · 별관103호 입찰(배당)법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기말소기준일 2024.02.07
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감정평가액
208,000,000원
현재 최저가
101,920,000원49%
1차 매각기일
2026. 5. 14. 오전 10:00
208,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 6. 18. 오전 10:00
145,600,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 7. 23. 오전 10:00
101,920,000원
—
매각결정기일
2026. 7. 30. 오후 2:00
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※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 -집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)임. -2025.05.기준 미납관리비는 475,070원 이라고 함.(현황조사서 참조) 사건 2025타경11641 부동산강제경매 매각 물건번호 1 작성 일자 2026. 7. 3. 담임법관 (사법보좌관) 김용대 전자서명완
점유관계
경상남도 창원시 진해구 자은동 911 성원아파트 104동 1층104호
임차인 1명철근콘크리트조 39.75㎡
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 박성상을 만나 문의하니 본인이 임차하여 전체를 점유 사용중이라고 함. ※전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에 임차인 박성상 및 가족이 등재되어 있음
경상남도 창원시 의창구 사림동 163-1 창원중앙역유탑바이탈시티주건축물제1동 3층326호
철근콘크리트구조 57.7840㎡
현장 방문시 본건 건물은 출입문도 열린 상태로 공실이었으며 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 게시하는 등의 절차를 취하였고, 관리사무소에 문의하니 본건 부동산은 공실상태로 2025. 5월 현재 475,070원의 관리비(한달 평균 16만원 정도)가 미납된 상태라고 함. ※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 창원지방법원 별관103호 입찰(배당)법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 10,192,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 2회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 697-5
주차장 · 809.2㎡
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 이를 확인할 수 없었음. ※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
임차인 내역1명
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6 ,104동 1층104호(자은동,성원아파트)