2025타경1190
경매유찰최저매각가
감정가
71,406,000원
유찰
유찰 3회
보증금
10%
다음 매각기일
미정
매각기일 미정 · 제104호 법정
제1장 · 물건 개요
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기말소기준일 2025. 11. 12
권리 순서를 판단하는 기준일로 원문 기재를 확인하세요.
제2장 · 가격 정보
감정평가액
71,406,000원
현재 최저가
24,492,000원감정가 대비 34%
1차 매각기일
2026. 4. 13. 오전 10:00
71,406,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 5. 18. 오전 10:00
49,984,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 6. 22. 오전 10:00
34,989,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 7. 27. 오전 10:00
24,492,000원
—
매각결정기일
2026. 8. 3. 오전 10:00
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제3장 · 물건 현황
제4장 · 권리 분석
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 해당사항없음. 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음. 비고란 1. 인접지와 지적경계 불분명하고 수목이 우거져 분묘 소재 여부 불분명. 2. 임야도상 맹지이고 인접지를 통하여 출입가능함. 사건 2025타경1190 공유물분할을위한 경매(부동산) 매각 물건번
점유관계
전북특별자치도 남원시 이백면 초촌리 산37
임야 · 15868㎡
현,임야 위 장소는 이백면 남원시농업기술센타에서 초촌교지나 남서측방면 초촌길따라 약700여미터 진행하다가 좌측편 경매제외건물인 상공장(초촌길 290) 뒷편에 소재하는 비교적 야트막한 야산으로 현황시 자생 잡목등이 우거진 임야임.
제5장 · 사건 기록
매각기일에 전주지방법원 제104호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 2,449,200원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 3회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
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국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 토지 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
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