- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산지하철1호선 '구서역' 서측 인근에 위치하는
구서1차 봄여름가을겨울 1층 101호로서, 부근은 공동주택 및 업무시설, 상업용빌딩, 점포,
각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(구서역)이
소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 1층 101호로서(사용승인일:2023.09.25),
외벽: 석재마감 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감,
창호: 샷시창 및 페어글래스창의 구조임.
- 이용상태
- 근린생활시설(분양사무실)로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생및급배수설비, 소화전선비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서,공동주택(아파트), 오피스텔, 근린생활시설
부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 서측으로 약 10미터폭의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이75m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(최고높이105m)<건축법>.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상,
기타 : 없음.