2025타경1314
최저매각가
감정가
54,000,000원
평당 514만원 · 전용 34.73㎡
유찰
신건
보증금
10%
다음 매각기일
D-1
제1장 · 물건 개요
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
점유관계 확인 필요
1. 현황조사시 전차인 신동걸 만남(사무실로 사용 중이다고 함). 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대 열람 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부). ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 김현자(사업자등록신청일:2024.03.26.), 유진수(사업자등록신청일:2022.03.28.) 각 등록되어 있음(상가건물임대차 현황서 첨부).
불러오는 중…
2026. 7. 29. 오전 10:00 · 경매법정
배당요구종기 2025-10-24
법원 자료에 기재된 배당요구 마감일입니다.
제2장 · 가격 정보
감정평가액
현재 최저가
54,000,000원감정가 대비 100%
1차 매각기일
2026. 7. 29. 오전 10:00
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 5. 오후 4:00
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제3장 · 물건 현황
전유경상남도 양산시 상북면 소토리 908 대우마리나아파트 105동 지하층104호
철근콘크리트조 34.73㎡
감정가 54,000,000원
등기고유번호 2341-1996-231999
제4장 · 권리 분석
점유관계
경상남도 양산시 상북면 소토리 908 대우마리나아파트 105동 지하층104호
제5장 · 사건 기록
신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견
매각기일에 울산지방법원 경매법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 5,400,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
입찰자가 없어 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 유찰이 거듭될수록 가격은 내려가지만 경쟁도 함께 붙는 경향이 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
당사자 12명
권리 관련 문건 3건
월별 평균 실거래가 추이
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모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.
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