- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 오피스텔 및 공동주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수인분당선 숭의역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
- 건물의 구조
- 2017.01.24 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건물내 제4층 제402호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지상(1층 일부 필로티) 주차장과 기계식 주차설비를 갖추고 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가로장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 대상물건 북동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 6미터 및 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 2필지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))입니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.