- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 ""연곡4리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소로변으로 음식점, 숙박시설 등 상업용이 소재하며, 후면으로 단독주택, 농지, 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1 : 부정형 평지의 '숙박시설 및 근린생활시설' 건부지임.
기호 2 : 부정형 평지의 '나지' 상태임.
기호 3,7 : 부정형 평지의 '나지 및 일부 도로'임.
기호 4 : 부정형 평지의 '근린생활시설 '건부지임.
기호 5,6 : 부정형 평지의 '나지'상태임.
- 인접 도로상태
- 기호 1 : 남동측으로 왕복2차선 도로 및 북동측으로 세로에 각각 접함.
기호 2 : 남동측으로 세로에 접함.
기호 3 : 북동측으로 세로에 접함.
기호 4 : 남동측으로 왕복2차선 도로 및 남서측으로 세로에 각각 접함
기호 5 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 진입함.
기호 6 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 진입함.
기호 7 : 남동측으로 세로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지지상에 제시외 수목이 소재하나 관리상태, 주수, 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함 평가하였으니 경매집행시 참고하시기 바랍니다.
- 공부와의 차이
- 기호 3, 7의 공부상 지목은 '대'이나 현황 일부 도로로 이용중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물의 구조
- 기호 8은 철근콘크리트구조 경사슬래브칼라아스팔트슁글지붕 4층건으로서,
외벽 :적벽돌치장쌓기마감 및 몰탈위페인팅마감 등
내벽, 바닥, 창호 : 내부공사를 위해 해체후 시멘트몰탈 등 노출상태 등임.
기호 9는 철근콘크리트조 합각지붕 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 벽돌쌓음마감 등
내벽, 바닥, 창호 : 내부공사를 위해 해체후 시멘트몰탈 등 노출상태 등임.
- 이용상태
- 기호 8 : 근린생활시설 및 숙박시설임.(내부구조도 등 참조)
기호 9 : 근린생활시설임.(내부구조도 등 참조)
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있었으나, 현장조사시 내부공사를 위해 해체후 장기간 방치로 인하여 정상작동유무는 확인하기 어려운 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다,
- 부합물 및 종물
- 제시외 부합물(㉠ ~ ㉡)이 소재함.(건물개황도 등 참조)
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대사항 : 미상임.
- 기 타 : 기호 8, 9 내부공사를 위해 해체후 장기간 방치된 상태임.
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