- 위치 및 주위환경
- 대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 '대원초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 교통상황
- 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건 내, 제4층 제405호로서 일반적 현황은
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호 입니다.
- 이용상태
- 현황 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
- 설비내역
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 평지로서 현황 업무시설 및 상업용 건부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 대상 물건이 속한 건물 남서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m~10m)(대원지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타
①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
