2024타경109389
경매진행중최저매각가
감정가
246,000,000원
평당 628만원 · 전용 27.15㎡
유찰
7회
보증금
10%
다음 매각기일
D-5
2026. 7. 28. 오전 10:00 · 제4별관 211호 법정(2층)
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기임차인 1명
가장 이른 전입일 2022.06.28 · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.
감정평가액
246,000,000원
현재 최저가
51,588,000원21%
1차 매각기일
2025. 11. 4. 오전 10:00
246,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 12. 16. 오전 10:00
196,800,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 1. 20. 오전 10:00
157,440,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 3. 3. 오전 10:00
125,952,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 4. 7. 오전 10:00
100,761,000원
유찰
6차 매각기일
2026. 5. 19. 오전 10:00
80,608,000원
유찰
7차 매각기일
2026. 6. 23. 오전 10:00
64,486,000원
유찰
8차 매각기일
2026. 7. 28. 오전 10:00
51,588,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 4. 오후 2:00
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점유·임차 관련 기재
이건주:확정일자 2차는 주택임차권등기 접수일 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을구5번 주택임차권은 임차인이 배당에서 보증금전액을 배당받지 않으면 매수인이 인수함 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 사건 2024타경109389 부동산강제경매 2024타경48(중복) 2024타경4552(병합) 2025타경103854(중복) 매각
점유관계
서울특별시 관악구 청림2길 15, 5층501호
임차인 1명1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 1명이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
임차인 내역1명
서울 관악구 청림2길 15 ,501호 (봉천동)
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울중앙지방법원 제4별관 211호 법정(2층)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 5,158,800원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 7회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.