매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2024.11.19. 등기)가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하 면 잔액을 매수인이 인수함.
점유·임차 관련 기재
김나현 : 신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.11.19.임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2024.11.19. 등기)가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하
비고 원문
김나현 : 신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.11.19.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2024.11.19. 등기)가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하 면 잔액을 매수인이 인수함. 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 본건 집
🔎현황조사
조사기간
2025.12.16 11:57 ~ 2025.12.18 12:59
송부일
2025.12.22
접수일
2025.12.23
점유관계
경기도 부천시 원미구 상동 454 대명앤스빌2 13층1316호
임차인 1명
철근콘크리트구조
29.9325㎡
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.