유찰 1회

2025타경73752

경매진행중

경기도 포천시 일동면 수입리 859-1

최저매각가

541,674,000원↓30%

감정가

773,819,640원

유찰

유찰 1회

보증금

10%

다음 매각기일

D-9

2026. 8. 5. 오전 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)

제1장 · 물건 개요

보증금 10%: 54,167,400원
유찰 횟수: 1회
전용면적: 자료 없음
입찰 방식: 기일입찰

10초 판단 요약

법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.

정보

유찰 1회

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제2장 · 가격 정보

감정평가액

773,819,640원

현재 최저가

541,674,000원감정가 대비 70%

전체 기일내역 3건 보기

1차 매각기일
2026. 7. 1. 오전 10:30
773,819,640원
유찰
2차 매각기일
2026. 8. 5. 오전 10:30
541,674,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 12. 오후 3:30
—
—

제3장 · 물건 현황

용도: 기타
전용면적: —
대지권: —

사건명: 부동산임의경매
관할: 의정부지방법원 경매1계
사건접수: 2025-12-04
개시결정: 2025-12-04
배당요구종기: 2026-02-23
청구금액: 295,588,701원
매각장소: 제6호법정(제2별관101호)길찾기

로드뷰

지번주소: 경기도 포천시 일동면 수입리 859-1
도로명주소: 경기도 성장로 497

목적물

경기도 포천시 일동면 수입리 859-1

감정가 431,730,000원

등기고유번호 1154-1996-065998

등기열람 전자지도

일반건물경기도 포천시 일동면 수입리 859-1

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설,근린생활시설및 보일러실 1층 232.90㎡ (숙박시설 및 근린생활시설) 2층 232.34㎡ (숙박시설) 3층 232.34㎡ (숙박시설) 4층 232.34㎡ (숙박시설) 5층 43.38㎡ (숙박시설) 지층 57.38㎡ (보일러실)

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소

제5장 · 사건 기록

감정평가 요항 13건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 일동면 수입리 소재 &quot;와룡교&quot; 북서측 인근에 소재하며, 주위는 지방도변으로 근린생활시설과 후면으로 펜션, 캠핑장, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재함.
교통상황: 본건은 차량 진출입이 용이하고 남동측 지방도변에 버스정류장이 소재하나 운행대수 및 배차간격 등을 감안시 대중교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리유사 토지로 현황 숙박시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 372번 지방도 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)(3): 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역, 접도구역(2023-10-05)(경기도2청 도로철도과 문의), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)임. 기호(3): 자연재해위험개선지구(2023-11-08).
제시목록 외의 물건: 후천 &quot;지적및건물개황도&quot; 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. -
건물의 구조: 기호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서(사용승인일: 1991.08.16) 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 인테리어마감 등(현황 방치 및 파손상태임) 창호: 섀시창호 등임.
이용상태: 기호(2)는 공부상 숙박시설임.
설비내역: 기호(2)는 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 냉난방설비, 승강기 등 숙박시설로 기본설비가 있으나, 내부의 방치 및 파손으로 전기, 승강기 등 시설의 작동가능여부 및 수리비용 등을 경매진행 및 입찰시 참고바람.
부합물 및 종물: 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;내부구조도&quot; 참조.
공부와의 차이: 기호(2) 지상 5층은 공부상 숙박시설이나 외부관찰 및 감정평가전례 등을 참고시 창고 및 물탱크실로 보여지는 바 경매진행 및 입찰시 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. -

신규 등록
2026.07.26 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 54,167,400원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.

건물내역

일반건물철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설,근린생활시설및 보일러실 1층 232.90㎡ (숙박시설 및 근린생활시설) 2층 232.34㎡ (숙박시설) 3층 232.34㎡ (숙박시설) 4층 232.34㎡ (숙박시설) 5층 43.38㎡ (숙박시설) 지층 57.38㎡ (보일러실)
일반건물철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설,근린생활시설및 보일러실 1층 232.90㎡ (숙박시설 및 근린생활시설) 2층 232.34㎡ (숙박시설) 3층 232.34㎡ (숙박시설) 4층 232.34㎡ (숙박시설) 5층 43.38㎡ (숙박시설) 지층 57.38㎡ (보일러실)
일반건물철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설,근린생활시설및 보일러실 1층 232.90㎡ (숙박시설 및 근린생활시설) 2층 232.34㎡ (숙박시설) 3층 232.34㎡ (숙박시설) 4층 232.34㎡ (숙박시설) 5층 43.38㎡ (숙박시설) 지층 57.38㎡ (보일러실)

포천시 일동면

경기도 포천시 일동면 수입리 859-1

입찰 핵심

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