- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "도화역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 5층 504호로서, 2017년 01월 03일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.
- 이용상태
- 대상물건은 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 대상물건 부지 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1, 2 공히 : 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인 천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))).
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.