2024타경521546
경매진행중최저매각가
감정가
213,000,000원
평당 1,195만원 · 전용 58.9058㎡
유찰
0회
보증금
10%
다음 매각기일
미정
매각기일 미정 · 제219호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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종전 보고서를 원용함.
감정평가액
213,000,000원
현재 최저가
213,000,000원100%
1차 매각기일
2026. 7. 23. 오전 10:00
213,000,000원
—
매각결정기일
2026. 7. 30. 오후 2:00
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—
점유·임차 관련 기재
김우진: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 28. 임 주택도시보증공사(임차인 김우진):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 김우진으로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분
점유관계
인천광역시 미추홀구 독배로473번길 12, 10층1004호 (숭의동,더프라임)
종전 보고서를 원용함.
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 인천지방법원 제219호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 21,300,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
입찰자가 없어 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 유찰이 거듭될수록 가격은 내려가지만 경쟁도 함께 붙는 경향이 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
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