- 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 ‘서울휘경초등학교’북측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩, 공동주택, 소규모상가 등이 혼재하는 노선상가지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 역삼각형의 토지로 가격시점현재 근린생활시설 및 다가구용 단독주택으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 광대로에 접하고 있으며 본건 남측의 막다른도로(사도)를 통해서도 진출입 가능함.(후첨 사진 참조 바람)
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :도시지역, 준주거지역, 도로(2016-11-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)
일련번호(2) :도시지역, 준주거지역, 도로(2016-11-10)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건 축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(2016-04-01) (상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물로서
외벽: 일부 석재 붙임 및 드라이비트 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호: 샷시창호.
- 이용상태
- 근린생활시설 및 다가구 주택으로 이용중임.(후첨 사진 참조 바람)
지층: 공장
1층 : 상가
2층 : 주택 2세대
3층 : 주택 1세대
- 설비내역
- 기본적인 위생 급수 및 배수시설, 도시가스, 난방설비 등 되어 있음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임.
- 현장방문시 일부세대 이해관계인 폐문부재로 후첨 내부구조도는 건축물대장 현황도면에 의하였으니 참고하시기 바람.