2026타경3727
경매진행중최저매각가
감정가
233,000,000원
평당 3,197만원 · 전용 24.09㎡
유찰
0회
보증금
10%
다음 매각기일
오늘
2026. 7. 23. 오전 10:00 · 제112호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기임차인 1명
가장 이른 전입일 2025.01.17. · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.
감정평가액
233,000,000원
현재 최저가
233,000,000원100%
1차 매각기일
2026. 7. 23. 오전 10:00
233,000,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 7. 30. 오후 2:00
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점유·임차 관련 기재
한국토지주택공사: 주택임차권 등기일은 2024.09.06. 서울보증보험 주식회사: 주택임차권자 한국토지주택공사의 임대차보증금 반환채권의 승계인이며, 신청채권자임. 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임. 2026.01.05.자 제50354호 근저당권의 피담보재권과 동일채권임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권
점유관계
서울특별시 강서구 화곡동 1100-3 휴엔유빌 제5층 제501호
임차인 1명철근콘크리트구조 24.09 ㎡
현장출장 방문시 임차인 김종은을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
임차인 내역1명
서울 강서구 화곡로59길 29-12 ,제5층 제501호 (화곡동,휴&유빌)
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울남부지방법원 제112호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 23,300,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
입찰자가 없어 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 유찰이 거듭될수록 가격은 내려가지만 경쟁도 함께 붙는 경향이 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.