- 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 숭곡초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물 등의 용도복합건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 6층 603호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
- 이용상태
- 본건은 오피스텔임.(후면 "내부구조도" 참고바람)
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장(자주식,기계식) , 각종 소방설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세필지 일단으로 대체로 장방형의 평지로서 오피스텔 및 다세대주택의 건부지(일부 도로 후퇴부분)로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에, 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하며 서측 및 남측 일부가 세로 수준의 막다른 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- -하월곡동 90-1817 : 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 상대보호 구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역( 2025-08-21)(대상자:외국인등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간:2025.8.26 ~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20~2026.12.31). -하월곡동 90-1818 및 90-1819 공히 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자:외국인등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20~ 2026.12.31).