2024타경582022
경매진행중최저매각가
감정가
55,000,000원
평당 48만원 · 전용 31.18㎡
유찰
7회
보증금
10%
다음 매각기일
D-1
2026. 7. 24. 오전 10:00 · 219호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기임차인 1명
가장 이른 전입일 2022.05.25 · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.
감정평가액
55,000,000원
현재 최저가
4,530,000원8%
1차 매각기일
2025. 11. 17. 오전 10:00
55,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 12. 17. 오전 10:00
38,500,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 1. 30. 오전 10:00
26,950,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 3. 13. 오전 10:00
18,865,000원
유찰
5차 매각기일
2026. 4. 15. 오전 10:00
13,206,000원
유찰
6차 매각기일
2026. 5. 18. 오전 10:00
9,244,000원
유찰
7차 매각기일
2026. 6. 24. 오전 10:00
6,471,000원
유찰
8차 매각기일
2026. 7. 24. 오전 10:00
4,530,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 7. 31. 오후 2:00
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점유·임차 관련 기재
이승열: 신청채권자로서 권리신고 및 배당요구는 이 사건 신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기(임차보증금 금55,000,000원, 전입일자 2022.05.25., 확정일자 2022.06.13.) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 매각에 따라 설정된
점유관계
인천광역시 미추홀구 수봉로95번길 39-11, 2동 2층302호 (숭의동,은영빌라)
임차인 1명벽돌조 31.18㎡
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부
임차인 내역1명
인천 미추홀구 수봉로95번길 39-11 ,2동 302호 (숭의동)
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 인천지방법원 219호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 453,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 7회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
월별 평균 실거래가 추이
최근 실거래
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 연립·다세대 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
국토교통부 실거래가와 자체 수집 낙찰 결과로 계산한 참고용 수치입니다. 권리관계·명도 난이도에 따라 적정 입찰가는 크게 달라지므로 매각물건명세서와 현황조사서를 반드시 확인하세요.