2025타경73601
경매진행중최저매각가
감정가
87,000,000원
평당 522만원 · 전용 55.08㎡
유찰
0회
보증금
10%
다음 매각기일
D-5
2026. 7. 28. 오전 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기임차인 1명
가장 이른 전입일 2023.12.26. · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.
감정평가액
87,000,000원
현재 최저가
87,000,000원100%
1차 매각기일
2026. 7. 28. 오전 10:30
87,000,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 4. 오후 3:30
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경기주택도시공사: 신청채권자 서울보증보험주식회사는 임차권자 경기주택도시공사의 임차보증금반환채권 양수인임 손병철: 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021. 1. 25.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을구 9번 전세권설정등기(2021. 1. 25. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란
점유관계
경기도 양주시 덕계동 614-28 원창맨션 4층 403호
임차인 1명철근콘크리트조 55.08㎡
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 임차인으로 조사한 소순교가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
임차인 내역1명
경기 양주시 평화로1489번길 60-6 4층 403호, (덕계동, 덕계동 원창맨션)
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 8,700,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
입찰자가 없어 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 유찰이 거듭될수록 가격은 내려가지만 경쟁도 함께 붙는 경향이 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.