토지 경매 | 2024타경56150

제2장 · 가격 정보

감정평가액

6,247,980,000원

현재 최저가

4,998,384,000원감정가 대비 80%

전체 기일내역 3건 보기

1차 매각기일
2026. 6. 8. 오전 10:00
6,247,980,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 7. 27. 오전 10:00
4,998,384,000원
—
매각결정기일
2026. 8. 3. 오후 2:00
—
—

인근 실거래가

같은 지역 · 토지 매매

최근 평균가7억 5,676만2026.07 기준

평당가1,145만전용면적 기준

최근 1년 거래량323건

전년 대비+1.2%동월 평균가

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 토지 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

실거래 내역

토지 실거래

거래 건수6건

평균 거래가2억 6,118만

최근 거래가1억 1,500만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.02.0616평53㎡—중개1억 1,500만평당 709만

26.01.091평4㎡—중개600만평당 461만

25.11.10295평975㎡—직4억 2,120만평당 142만

25.11.1072평238㎡—직9억 3,653만평당 1,300만

25.11.1037평122㎡—직5,087만평당 137만

25.10.1019평63㎡—직3,750만평당 197만

동네별 토지 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1성내동17건27억 3,464만3,679만

2고덕동4건5억 9,675만1,344만

3천호동173건5,591만1,323만

4강일동4건2억 5,950만1,265만

5암사동18건6억 7,227만1,053만

국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

사건 내역

2024타경56150 문건·송달

당사자 63명

채권자 유OO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
근저당권자 이OO
근저당권자 최OO
근저당권자 공OO
근저당권자 유OO
근저당권자 이OO
근저당권자 이OO
근저당권자 송OO
근저당권자 고OO
근저당권자 이OO
근저당권자 임OO
근저당권자 이OO
근저당권자 정OO
근저당권자 윤OO
근저당권자 이OO
근저당권자 김OO
근저당권자 강OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 정OO
근저당권자 이OO
근저당권자 이O
근저당권자 이OO
근저당권자 최OO
근저당권자 전OO
근저당권자 김OO
근저당권자 박OO
근저당권자 김OO
근저당권자 유OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 방OO
근저당권자 한OO
근저당권자 유OO
근저당권자 김OO
근저당권자 박OO
근저당권자 김OO
근저당권자 송OO
근저당권자 박OO
근저당권자 안OO
근저당권자 황OO
근저당권자 김OO
근저당권자 박OO
근저당권자 서OO
근저당권자 김OO
근저당권자 이OO
근저당권자 서OO
근저당권자 정OO
근저당권자 남OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 최OO
압류권자 서OOOO OOO
공유자 한OO
공유자 김OO
공유자 일OO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOO

권리 관련 문건 42건

24.08.09근저당권자 김OO 채권계산서 제출 ×2
24.08.09근저당권자 황OO 채권계산서 제출
24.08.09근저당권자 안OO 채권계산서 제출
24.08.09근저당권자 이OO 채권계산서 제출
24.08.09근저당권자 박OO 채권계산서 제출
24.08.08근저당권자 임OO 채권계산서 제출
24.08.07근저당권자 한OO 채권계산서 제출
24.08.06근저당권자 강OO 채권계산서 제출
24.08.06근저당권자 유OO 채권계산서 제출
24.08.05근저당권자 이OO 채권계산서 제출 ×2
24.08.05근저당권자 윤OO 채권계산서 제출

그 밖의 문건접수 27건

26.07.16법무사기록열람신청서 제출
26.06.08기일입찰조서 제출
25.02.03–26.06.02송달장소변경신고서 제출 ×3
26.05.12기타 제출
26.05.12국외 헤이그 송달증명서 송부 제출
25.04.09–26.04.22기일지정신청서 제출 ×2
24.05.23–25.09.16보정서 제출 ×3
24.08.09–25.03.24송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 ×3
24.05.20–24.08.09접수증명 ×3
24.06.13–24.08.09

송달 133건

26.05.19매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×63 · 송달간주 58 · 도달 5
26.05.13개시결정정본 발송 · 도달
25.09.30촉탁서(외국송달) 발송
25.09.05보정명령등본 발송 · 도달
24.05.30최고서 발송 ×58 · 송달간주 58
24.05.30통지서 발송 ×3 · 송달간주 3
24.05.30조사명령 발송 · 도달
24.05.30평가명령 발송 · 도달
24.05.28

제3장 · 물건 현황

용도: 임야
전용면적: —
대지권: —

사건명: 부동산강제경매
관할: 서울동부지방법원 경매6계
사건접수: 2024-05-20
개시결정: 2024-05-23
배당요구종기: 2024-08-12
청구금액: 200,000,000원
매각장소: 입찰법정 제101호길찾기

지번주소: 서울특별시 강동구 길동 산25-13

목적물

서울특별시 강동구 길동 산25-13

감정가 6,247,980,000원

등기고유번호 2401-2020-028007 · PNU 1174010500200250013

씨리얼 등기열람 전자지도

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소

제4장 · 권리 분석

최선순위 설정: 2020.11.10
말소기준 — 이후 권리는 원칙적으로 소멸
배당요구종기: 2024. 8. 12

점유·임차 관련 기재

공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실

비고 원문

※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 해당사항없음 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 해당사항없음 비고란 ·지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실 효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). ·현황평가서상 '경

조사기간: 2024.06.01 11:00 ~ 2024.06.03 11:15
송부일: 2024.06.10
접수일: 2024.06.10

점유관계

서울특별시 강동구 길동 산25-13

임야 · 1076㎡

전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

제5장 · 사건 기록

감정평가사: 이석호
작성일: 2024-06-11

감정평가 요항 8건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재"CS강동자이아파트"북동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 자연림 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 전 등 상태임.
인접 도로상태: 본건은 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 도시지역기타(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요망), 제2종일반주거지역, 도 로(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 임업용산지(2018- 12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호) <수도법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

신규 등록
2026.07.26 · 신규 물건 발견
신규 등록
2026.07.26 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 서울동부지방법원 입찰법정 제101호을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 499,838,400원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.

인근 실거래가

같은 지역 · 토지 매매

최근 평균가7억 5,676만2026.07 기준

평당가1,145만전용면적 기준

최근 1년 거래량323건

전년 대비+1.2%동월 평균가

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 토지 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

사건 내역

2024타경56150 문건·송달

당사자 63명

채권자 유OO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
근저당권자 이OO
근저당권자 최OO
근저당권자 공OO
근저당권자 유OO
근저당권자 이OO
근저당권자 이OO
근저당권자 송OO
근저당권자 고OO
근저당권자 이OO
근저당권자 임OO
근저당권자 이OO
근저당권자 정OO
근저당권자 윤OO
근저당권자 이OO
근저당권자 김OO
근저당권자 강OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 정OO
근저당권자 이OO
근저당권자 이O
근저당권자 이OO
근저당권자 최OO
근저당권자 전OO
근저당권자 김OO
근저당권자 박OO
근저당권자 김OO
근저당권자 유OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 방OO
근저당권자 한OO
근저당권자 유OO
근저당권자 김OO
근저당권자 박OO
근저당권자 김OO
근저당권자 송OO
근저당권자 박OO
근저당권자 안OO
근저당권자 황OO
근저당권자 김OO
근저당권자 박OO
근저당권자 서OO
근저당권자 김OO
근저당권자 이OO
근저당권자 서OO
근저당권자 정OO
근저당권자 남OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 최OO
압류권자 서OOOO OOO
공유자 한OO
공유자 김OO
공유자 일OO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOO

권리 관련 문건 42건

24.08.09근저당권자 김OO 채권계산서 제출 ×2
24.08.09근저당권자 황OO 채권계산서 제출
24.08.09근저당권자 안OO 채권계산서 제출
24.08.09근저당권자 이OO 채권계산서 제출
24.08.09근저당권자 박OO 채권계산서 제출
24.08.08근저당권자 임OO 채권계산서 제출
24.08.07근저당권자 한OO 채권계산서 제출
24.08.06근저당권자 강OO 채권계산서 제출
24.08.06근저당권자 유OO 채권계산서 제출
24.08.05근저당권자 이OO 채권계산서 제출 ×2
24.08.05근저당권자 윤OO 채권계산서 제출

그 밖의 문건접수 27건

26.07.16법무사기록열람신청서 제출
26.06.08기일입찰조서 제출
25.02.03–26.06.02송달장소변경신고서 제출 ×3
26.05.12기타 제출
26.05.12국외 헤이그 송달증명서 송부 제출
25.04.09–26.04.22기일지정신청서 제출 ×2
24.05.23–25.09.16보정서 제출 ×3
24.08.09–25.03.24송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 ×3
24.05.20–24.08.09접수증명 ×3
24.06.13–24.08.09

송달 133건

26.05.19매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×63 · 송달간주 58 · 도달 5
26.05.13개시결정정본 발송 · 도달
25.09.30촉탁서(외국송달) 발송
25.09.05보정명령등본 발송 · 도달
24.05.30최고서 발송 ×58 · 송달간주 58
24.05.30통지서 발송 ×3 · 송달간주 3
24.05.30조사명령 발송 · 도달
24.05.30평가명령 발송 · 도달
24.05.28

실거래 내역

토지 실거래

거래 건수6건

평균 거래가2억 6,118만

최근 거래가1억 1,500만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.02.0616평53㎡—중개1억 1,500만평당 709만

26.01.091평4㎡—중개600만평당 461만

25.11.10295평975㎡—직4억 2,120만평당 142만

25.11.1072평238㎡—직9억 3,653만평당 1,300만

25.11.1037평122㎡—직5,087만평당 137만

25.10.1019평63㎡—직3,750만평당 197만

동네별 토지 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1성내동17건27억 3,464만3,679만

2고덕동4건5억 9,675만1,344만

3천호동173건5,591만1,323만

4강일동4건2억 5,950만1,265만

5암사동18건6억 7,227만1,053만

서울특별시 강동구 길동 산25-13

서울특별시 강동구 길동 산25-13

입찰 핵심

10초 판단 요약

커뮤니티

가격 정보기일 3건

인근 실거래가

실거래 내역

동네별 토지 시세

사건 내역

사건 정보

위치

물건 현황

목적물

관련 사이트새 탭으로 열림

매각물건명세서

현황조사

감정평가

변경 이력2건

자주 묻는 질문이 물건 기준

이 물건 상담 가능한 전문가활동 지역·전문 분야 기준

이 물건 상담 가능한 전문가활동 지역·전문 분야 기준

인근 실거래가

사건 내역

실거래 내역

동네별 토지 시세