2024타경3086
경매진행중최저매각가
감정가
364,126,000원
유찰
9회
보증금
10%
다음 매각기일
D-3
2026. 7. 27. 오전 10:00 · 2층 210호 경매법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
특별매각조건 확인
-일괄매각. -농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -제시외 건물[감정서상 ㉠] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임. -도로구역에 저촉되는 바, 이를 감안하여 감정평가함. -[목록3] 토지 및 제시외 건물[감정서상 ㉠]의 위치는 인접 토지와 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 측량을 요함. -[목록2] 개시결정 이후 2024.10.10.자로 매각대상 부동산 중 전 36㎡가 거제시 연초면 천곡리 222-22로 분할됨. -[목록3] 개시결정 이후 2024.12.12.자로 매각대상 부동산 중 전 27㎡가 거제시 연초면 천곡리 222-26으로 분할됨.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기법정지상권 관련 기재 있음
매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
감정평가액
364,126,000원
현재 최저가
37,418,000원10%
1차 매각기일
2025. 3. 10. 오전 10:00
364,126,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 4. 14. 오전 10:00
291,300,800원
유찰
3차 매각기일
2025. 5. 19. 오전 10:00
233,040,640원
유찰
4차 매각기일
2025. 7. 7. 오전 10:00
186,432,510원
유찰
5차 매각기일
2025. 8. 11. 오전 10:00
149,146,000원
유찰
6차 매각기일
2025. 9. 15. 오전 10:00
119,317,000원
유찰
7차 매각기일
2025. 10. 27. 오전 10:00
95,454,000원
유찰
8차 매각기일
2025. 12. 1. 오전 10:00
76,363,000원
유찰
9차 매각기일
2026. 1. 12. 오전 10:00
53,454,000원
유찰
10차 매각기일
2026. 5. 18. 오전 10:00
37,418,000원
매각
매각결정기일
2026. 5. 26. 오후 2:00
—
매각
대금지급기한
2026. 7. 2. 오후 6:00
—
미납
11차 매각기일
2026. 7. 27. 오전 10:00
37,418,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 3. 오후 2:00
—
—
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음. 비고란 -일괄매각. -농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -제시외 건물[감정서상 ㉠] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임. -도로구역에 저촉되는 바,
점유관계
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 195
전 · 2900㎡
묵전
경상남도 거제시 연초면 천곡리 222-3
전 · 1082㎡ 분할후 2-1. 경상남도 거제시 연초면 천곡리 222-3 전 1046㎡ 2-2. 경상남도 거제시 연초면 천곡리 222-22 전 36㎡
*본건 현황 전및 일부 묵전임.
경상남도 거제시 연초면 천곡리 222-21
전 · 340㎡ 분할후 3-1. 경상남도 거제시 연초면 천곡리 222-21 전 313㎡ 3-2. 경상남도 거제시 연초면 천곡리 222-26 전 27㎡
*본건 현황 전.
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 창원지방법원 2층 210호 경매법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 3,741,800원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 9회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
월별 평균 실거래가 추이
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