유찰 1회

2024타경92902

경매진행중

경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6

최저매각가

625,368,000원↓30%

감정가

893,383,000원

유찰

유찰 1회

보증금

10%

다음 매각기일

D-8

2026. 8. 5. 오전 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)

제1장 · 물건 개요

보증금 10%: 62,536,800원
유찰 횟수: 1회
전용면적: 자료 없음
입찰 방식: 기일입찰

10초 판단 요약

법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.

주의

특별매각조건 확인

일괄매각, 목록4는 지분매각 목록3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 목록13. 지상 소재 건물제외. 건물로 인해 제한받는 토지가격 46,000,000원 목록16.은 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㄹ) 포함

정보

제2장 · 가격 정보

감정평가액

893,383,000원

현재 최저가

625,368,000원감정가 대비 70%

전체 기일내역 3건 보기

1차 매각기일
2026. 7. 1. 오전 10:30
893,383,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 8. 5. 오전 10:30
625,368,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 12. 오후 3:30
—
—

실거래 내역

토지 실거래

거래 건수7건

평균 거래가3,308만

최근 거래가4,060만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.05.0258평192㎡—중개4,060만평당 69만

26.05.0282평270㎡—중개2,460만평당 30만

26.05.0297평320㎡—중개2,910만평당 30만

26.05.0273평241㎡—중개5,110만평당 70만

26.05.02228평754㎡—중개6,840만평당 29만

25.10.27134평443㎡—직725만평당 5만

25.10.2773평240㎡—직1,051만평당 14만

동네별 토지 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1소흘읍 송우리50건6억 7,377만257만

2내촌면 음현리31건2억 6,134만184만

3소흘읍 이동교리96건6,791만168만

4선단동41건1억 1,740만167만

5내촌면 소학리24건1억 3,437만159만

국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

제3장 · 물건 현황

용도: 대지,임야,전답
전용면적: —
대지권: —

사건명: 부동산임의경매
관할: 의정부지방법원 경매1계
사건접수: 2024-12-30
개시결정: 2025-01-02
배당요구종기: 2026-05-26
청구금액: 444,471,534원
매각장소: 제6호법정(제2별관101호)길찾기

로드뷰

지번주소: 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6
도로명주소: 경기도 전영로1023번길 149

목적물

경기도 포천시 창수면 고소성리 3-3

감정가 212,990,000원

등기고유번호 1154-1996-647949 · PNU 4165035025100030003

씨리얼 등기열람 전자지도

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소

제5장 · 사건 기록

감정평가 요항 6건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 창수면 고소성리에 위치하며, 주위는 주택, 임야, 전 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 인근에 버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태: 기호(1)은 부정형으로 임야 등으로 이용중임. 기호(2)은 부정형으로 임야 등으로 이용중임. 기호(3)은 부정형으로 전 등으로 이용중임. 기호(4)은 부정형으로 도로 등으로 이용중임. 기호(5)은 부정형으로 도로 등으로 이용중임. 기호(6)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(7)은 부정형으로 도로, 잡종지 등으로 이용중임. 기호(8)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(9)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(10)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(11)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(12)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(13)은 부정형으로 건부지 등으로 이용중임. 기호(14)은 부정형으로 하천, 나지 등의 상태임.
인접 도로상태: 인접도로 및 인접토지를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

신규 등록
2026.07.26 · 신규 물건 발견
신규 등록
2026.07.26 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 62,536,800원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.

일반건물경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6

적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)

감정가 179,010,000원

등기고유번호 1154-1996-350882

등기열람 전자지도

건물내역

일반건물적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
일반건물적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
일반건물적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
일반건물적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
일반건물적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
일반건물적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
일반건물적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
일반건물적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
일반건물적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
일반건물적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
일반건물적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)

실거래 내역

토지 실거래

거래 건수7건

평균 거래가3,308만

최근 거래가4,060만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.05.0258평192㎡—중개4,060만평당 69만

26.05.0282평270㎡—중개2,460만평당 30만

26.05.0297평320㎡—중개2,910만평당 30만

26.05.0273평241㎡—중개5,110만평당 70만

26.05.02228평754㎡—중개6,840만평당 29만

25.10.27134평443㎡—직725만평당 5만

25.10.2773평240㎡—직1,051만평당 14만

동네별 토지 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1소흘읍 송우리50건6억 7,377만257만

2내촌면 음현리31건2억 6,134만184만

3소흘읍 이동교리96건6,791만168만

4선단동41건1억 1,740만167만

5내촌면 소학리24건1억 3,437만159만

포천시 창수면

경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6

입찰 핵심

10초 판단 요약

커뮤니티

가격 정보기일 3건

인근 실거래가

실거래 내역

동네별 토지 시세

사건 정보

위치

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목적물

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인근 실거래가

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