2025타경1208

경매진행중

우창보세창고

인천광역시 중구 항동7가 109-1

최저매각가

627,433,760원

감정가

627,433,760원

평당 449만원 · 전용 462.32㎡

유찰

신건

보증금

10%

다음 매각기일

D-7

2026. 8. 3. 오전 10:00 · 제219호 법정

제1장 · 물건 개요

보증금 10%: 62,743,376원
유찰 횟수: 0회
전용면적: 462.32㎡ · 139.85평
입찰 방식: 기일입찰

10초 판단 요약

법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.

정보

배당요구종기 2025-09-25

법원 자료에 기재된 배당요구 마감일입니다.

권리분석 자세히 보기

제2장 · 가격 정보

감정평가액

627,433,760원

현재 최저가

627,433,760원감정가 대비 100%

전체 기일내역 2건 보기

1차 매각기일
2026. 8. 3. 오전 10:00
627,433,760원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 10. 오후 2:00
—
—

사건 내역

2025타경1208 문건·송달

당사자 11명

채권자 정OO
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 우OOOOO OOOO
임차인 황OO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
압류권자 인OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
교부권자 인OOOO
교부권자 인OOOO OO
배당요구권자 중OOOOO
배당요구권자 정OO

그 밖의 문건접수 12건

26.07.23매각물건명세서 정정기재 요청 제출
26.07.01송달장소 및 송달영수인 신고서 제출
26.01.02채권자(근저당권자) 변경 및 송달료예납금 환급신청서 제출
25.11.21매각물건명세서기재협조요청 제출
25.09.29열람및복사신청 제출
25.07.17–25.09.15교부청구 제출 ×2
25.07.29감정평가서 제출
25.07.14현황조사보고서 제출
25.07.10교부청구서 제출
25.07.07등기필증 제출
25.06.27보정서 제출

송달 25건

26.07.16매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×10 · 송달간주 7 · 도달 3
26.06.18중복경매통지서 발송 ×3 · 도달 3
25.07.14임차인통지서 발송 · 도달
25.07.08현황조사명령 발송 · 도달
25.07.08평가명령 발송 · 도달
25.07.07개시결정정본 발송 ×2 · 도달 2
25.07.07최고서 발송 ×6 · 송달간주 6
25.06.18보정명령등본 발송 · 도달

제3장 · 물건 현황

용도: 기타
전용면적: 462.32㎡; 139.85평
대지권: —

사건명: 부동산강제경매
관할: 인천지방법원 경매24계
사건접수: 2025-06-17
개시결정: 2025-07-03
배당요구종기: 2025-09-25
청구금액: 55,021,260원
매각장소: 제219호 법정길찾기

로드뷰

지번주소: 인천광역시 중구 항동7가 109-1
도로명주소: 인천광역시 중구 항동7가 109-1

목적물

일반건물인천광역시 중구 항동7가 109-1 1동

경량철골구조,강파이프구조 기타지붕 단층 창고시설,제2종근린생활시설 1층 462.32㎡

감정가 173,017,520원

등기고유번호 1241-2013-000705

등기열람 전자지도

일반건물

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소 정부24

제5장 · 사건 기록

작성일: 2025-07-22

감정평가 요항 5건 보기

건물의 구조: 기호(1) 경량철골구조,강파이프구조 기타지붕 단층 건으로서, (사용승인일자 : 2013.02.28.(증축일 2020.04.22.)) 내·외벽 : 천막 및 판넬 등 마감 기호(2)~(4) 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서, (사용승인일자 : 2013.02.28.) 내·외벽 : 천막 등 마감
이용상태: 기호(1) : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 창고시설,제2종근린생활시설임. 기호(2)~(4) : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 창고시설임.
설비내역: 위생설비, 급 ? 배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: 본건 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재하오니 경매 진행 시 참고 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미 상 임.

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2026.07.27
신규 등록
2026.07.27 · 신규 물건 발견
신규 등록
2026.07.27 · 신규 물건 발견
신규 등록
2026.07.27 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 인천지방법원 제219호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 62,743,376원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

입찰자가 없어 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 유찰이 거듭될수록 가격은 내려가지만 경쟁도 함께 붙는 경향이 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.

일반건물인천광역시 중구 항동7가 109-1 3동

경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 394.32㎡

감정가 142,349,520원

등기고유번호 1241-2013-000708

등기열람 전자지도

일반건물인천광역시 중구 항동7가 109-1 4동

경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 445.20㎡

감정가 160,717,200원

등기고유번호 1241-2013-000709

등기열람 전자지도

건물내역

일반건물경량철골구조,강파이프구조 기타지붕 단층 창고시설,제2종근린생활시설 1층 462.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 394.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 394.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 445.20㎡
일반건물경량철골구조,강파이프구조 기타지붕 단층 창고시설,제2종근린생활시설 1층 462.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 394.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 394.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 445.20㎡
일반건물경량철골구조,강파이프구조 기타지붕 단층 창고시설,제2종근린생활시설 1층 462.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 394.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 394.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 445.20㎡
일반건물경량철골구조,강파이프구조 기타지붕 단층 창고시설,제2종근린생활시설 1층 462.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 394.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 394.32㎡
일반건물경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 445.20㎡

사건 내역

2025타경1208 문건·송달

당사자 11명

채권자 정OO
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 우OOOOO OOOO
임차인 황OO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
압류권자 인OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
교부권자 인OOOO
교부권자 인OOOO OO
배당요구권자 중OOOOO
배당요구권자 정OO

그 밖의 문건접수 12건

26.07.23매각물건명세서 정정기재 요청 제출
26.07.01송달장소 및 송달영수인 신고서 제출
26.01.02채권자(근저당권자) 변경 및 송달료예납금 환급신청서 제출
25.11.21매각물건명세서기재협조요청 제출
25.09.29열람및복사신청 제출
25.07.17–25.09.15교부청구 제출 ×2
25.07.29감정평가서 제출
25.07.14현황조사보고서 제출
25.07.10교부청구서 제출
25.07.07등기필증 제출
25.06.27보정서 제출

송달 25건

26.07.16매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×10 · 송달간주 7 · 도달 3
26.06.18중복경매통지서 발송 ×3 · 도달 3
25.07.14임차인통지서 발송 · 도달
25.07.08현황조사명령 발송 · 도달
25.07.08평가명령 발송 · 도달
25.07.07개시결정정본 발송 ×2 · 도달 2
25.07.07최고서 발송 ×6 · 송달간주 6
25.06.18보정명령등본 발송 · 도달