- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '포천초등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위
일대는 단독주택, 중소형 공동주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 형태 및 이용상태
- 북서하향 경사지대 내의 세장형 토지로서 자체 지반 대체로 평탄한 주거용 건부지로 이용
중임.
- 인접 도로상태
- 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른
도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 상대보호구역(삼정고등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(포천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지
구<토지구획정리사업법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
- 건물의 구조
- 기호 2. 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 알미늄새시 및 목재창 , 하이새시창 등임.
- 이용상태
- 주택임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 태양광설비 등을 갖추고 있음.
- 부합물 및 종물
- 1) 구조·규모 및 이용상태
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' ㉠ ~ ㉦ 참고.
2) 감정물건에 미치는 영향
구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로
판단됨.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 인근 주민에 의하면 건물 전체가 비어있다고 하며, 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문
·부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 인근 주민에 의해 탐문된 내용, 인근 유사
물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태 및 표준적 사양 등을 참고하였으나
내부 확인 시 다소 상이할 수 있으니 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리
상태 등에 대해서는 주의하시기 바랍니다.
- 임대관계 미상임.