2024타경4729
경매유찰최저매각가
감정가
230,770,000원
유찰
유찰 3회
보증금
10%
다음 매각기일
미정
매각기일 미정 · 제101호 경매법정
제1장 · 물건 개요
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기점유관계 확인 필요
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 지수철 세대가 전입되어 있었음. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
제2장 · 가격 정보
감정평가액
230,770,000원
현재 최저가
79,154,000원감정가 대비 34%
1차 매각기일
2025. 9. 9. 오전 10:00
230,770,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 10. 21. 오전 10:00
161,539,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 11. 25. 오전 10:00
113,077,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 7. 28. 오전 10:00
79,154,000원
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매각결정기일
2026. 8. 4. 오후 1:30
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제3장 · 물건 현황
제4장 · 권리 분석
점유관계
부산광역시 강서구 대저2동 5498
대 · 510㎡
부산광역시 강서구 송동길 341(대저2동) (대저2동,1동)
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 지수철 세대가 전입되어 있었음. ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
부산광역시 강서구 대저2동 5498-2
답 · 491㎡
1. 본건 목적물은 공장 옆 공터로 집기 비품 등이 소재하였고, 일부는 묵전으로 잡목이 우거져 있으며, 지상에는 제시외건 건물(당산,컨테이너) 2개가 소재하였음. 2. 그 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨. 3. 현장에서 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었으며, 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
제5장 · 사건 기록
신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견
매각기일에 부산지방법원 제101호 경매법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 7,915,400원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 3회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
모두의경매는 상담 중개 당사자가 아닙니다. 수수료·계약 조건은 전문가와 직접 확인하세요.
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 토지 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
당사자 7명
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최근 실거래
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