- 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""염골근린공원"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공장, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상11층 건 내 제9층 제907호로서,
(사용승인일 : 2020.05.04.)
외벽 : 강화유리 및 모르타르위 페인팅 마감 등.
창호 : 섀시창호.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 등기사항전부증명서 상 ""민간임대주택 등록""으로 등기되어 있음.
등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음.
임차보증금 금119,000,000원 / 임대차계약일자 2022년05월17일 / 확정일자 2022년05월17일