2025타경508479
경매진행중최저매각가
감정가
84,000,000원
평당 498만원 · 전용 39.06㎡
유찰
1회
보증금
10%
다음 매각기일
D-1
2026. 7. 24. 오전 10:00 · 219호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기임차인 1명
가장 이른 전입일 2019.02.22 · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.
감정평가액
84,000,000원
현재 최저가
58,800,000원70%
1차 매각기일
2026. 6. 24. 오전 10:00
84,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 7. 24. 오전 10:00
58,800,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 7. 31. 오후 2:00
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점유·임차 관련 기재
최지훈: 신청채권자이자 주택임차권등기권자로서 권리신고 및 배당요구일자는 이 사건 경매 신청일이며 주택임차권등기일은 2024. 11. 18.임 등기사항증명서상 임차보증금의 구체적인 변동내역은 "(1)70,000,000원 (2)80,000,000원 (3)90,000,000원 (4)90,000,000원"으로, 관련 확정일자는 "(1)2019.1.22. (2)2021.2.17. (3)2023.2.17. (4)2023.10.13."으로 각 기재되어 있음 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한
점유관계
인천광역시 남동구 간석동 906-8 4층401호
임차인 1명철근콘크리트조 39.06㎡
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.
임차인 내역1명
인천 남동구 예술로268번길 5-8 ,나동 401호 (간석동, 원욱빌라)
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 인천지방법원 219호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 5,880,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 1회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.