2024타경103837
경매진행중최저매각가
감정가
212,000,000원
평당 79만원 · 전용 31.16㎡
유찰
15회
보증금
10%
다음 매각기일
D-5
2026. 7. 29. 오전 10:00 · 제112호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
불러오는 중…
이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기임차인 1명
가장 이른 전입일 2023년 9월 8일 · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.
감정평가액
212,000,000원
현재 최저가
7,458,000원4%
1차 매각기일
2024. 10. 22. 오전 10:00
212,000,000원
유찰
2차 매각기일
2024. 11. 26. 오전 10:00
169,600,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 1. 15. 오전 10:00
135,680,000원
유찰
4차 매각기일
2025. 2. 26. 오전 10:00
108,544,000원
유찰
5차 매각기일
2025. 4. 9. 오전 10:00
86,835,000원
유찰
6차 매각기일
2025. 5. 15. 오전 10:00
69,468,000원
유찰
7차 매각기일
2025. 6. 24. 오전 10:00
55,574,000원
유찰
8차 매각기일
2025. 7. 29. 오전 10:00
44,459,000원
유찰
9차 매각기일
2025. 9. 16. 오전 10:00
35,567,000원
유찰
10차 매각기일
2025. 10. 29. 오전 10:00
28,454,000원
유찰
11차 매각기일
2025. 12. 9. 오전 10:00
22,763,000원
유찰
12차 매각기일
2026. 2. 3. 오전 10:00
18,210,000원
유찰
13차 매각기일
2026. 3. 24. 오전 10:00
14,568,000원
유찰
14차 매각기일
2026. 4. 29. 오전 10:00
11,654,000원
유찰
15차 매각기일
2026. 6. 11. 오전 10:00
9,323,000원
유찰
16차 매각기일
2026. 7. 29. 오전 10:00
7,458,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 5. 오후 2:00
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점유·임차 관련 기재
서울보증보험 주식회사:임차인 채경아의 임대차보증금반환채권을 양수받아 권리신고함. 채경아:경매신청권자이며 경매신청일(2024.1.26.)이 배당요구신청일임. 주택임차권등기일은 2023.8.29.이며 주택임차권등기에 주 민등록일자가 기재되어 있지 않으므로 주택임차권등기일이 주민등록일자가 됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매수인에게 대항할 수
점유관계
서울특별시 구로구 경인로35길 52-10, 제5층 제501호 (개봉동, 더시그니처)
임차인 1명현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 소유자 아닌 세대주 이진 세대가 등재되어 있으므로 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 놓고 우편함에도 넣어 두었음.
임차인 내역1명
서울 구로구 경인로35길 52-10 , 501호(개봉동, 더시그니처)
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 서울남부지방법원 제112호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 745,800원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 15회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
월별 평균 실거래가 추이
최근 실거래
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 연립·다세대 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.