2026타경60911

경매진행중

예일아트빌

경기도 파주시 야당동 185-1

최저매각가

210,000,000원

감정가

210,000,000원

평당 1,374만원 · 전용 50.52㎡

유찰

신건

보증금

10%

다음 매각기일

D-2

2026. 7. 30. 오전 10:00 · 제101호 입찰법정

제1장 · 물건 개요

보증금 10%: 21,000,000원
유찰 횟수: 0회
전용면적: 50.52㎡ · 15.28평
입찰 방식: 기일입찰

10초 판단 요약

법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.

정보

배당요구종기 2026-06-29

법원 자료에 기재된 배당요구 마감일입니다.

권리분석 자세히 보기

제2장 · 가격 정보

감정평가액

210,000,000원

현재 최저가

210,000,000원감정가 대비 100%

전체 기일내역 2건 보기

1차 매각기일
2026. 7. 30. 오전 10:00
210,000,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 6. 오후 2:00
—
—

인근 실거래가

같은 지역 · 연립·다세대 매매

최근 평균가1억 8,810만2026.07 기준

평당가1,008만전용면적 기준

최근 1년 거래량747건

전년 대비+0.3%동월 평균가

전세 평균 보증금6,863만최근 3개월

1년 전월세 거래1,381건

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 연립·다세대 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

실거래 내역

예일아트빌 · 15평 실거래

거래 건수251건

평균 거래가2억 6,482만

최근 거래가3억 800만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.07.2619평64㎡1층중개3억 800만평당 1,587만

26.07.2246평152㎡4층중개5억 3,000만평당 1,154만

26.07.2118평58㎡1층직1억 5,500만평당 885만

26.07.1921평69㎡3층중개3억 500만평당 1,466만

26.07.1920평67㎡4층중개3억 8,000만평당 1,871만

26.07.1716평51㎡4층중개2억 2,300만평당 1,438만

26.07.1718평58㎡2층중개2억 2,300만평당 1,267만

26.07.1718평59㎡2층중개2억평당 1,123만

26.07.1418평60㎡2층중개1억 8,800만평당 1,032만

전월세 시세

최근 1년

평균 전세가1억 5,560만

최근 전세가1억 7,500만26.07.23

전세 거래145건

월세 거래206건

동네별 연립·다세대 시세

최근 1년 · 평당가순

#법정동평균가평당가

1목동동3건7억 2,100만3,055만

2와동동4건6억 6,825만2,348만

3문발동6건4억 9,833만1,815만

4당하동7건3억 3,571만1,637만

5야당동이 매물251건2억 6,482만1,431만

실거래 상위 연립·다세대

최근 1년 · 거래건수순

#단지명거래건평균가

1더해비치24건2억 6,119만

2삼성스카이빌101동102동103동14건1억 2,142만

3더힐펠리스301동10건1억 4,780만

4델라르떼102동103동7건3억 3,571만

5효자그린빌101동-115동6건1억 4,900만

6그린힐205동6건4,716만

국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.

사건 내역

2026타경60911 문건·송달

당사자 14명

채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 홍OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
압류권자 서OOOO
압류권자 서OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 서OO
교부권자 서OOOOO
교부권자 파OO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 씨OOOOOOOOOOOO OOOO
임차권자 서OO

권리 관련 문건 5건

26.06.22배당요구권자 씨OOOOOOOOOOOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출
26.06.22배당요구권자 씨OOOOOOOOOOOOOOOO 채권계산서 제출
26.06.15권리신고인 겸 배당요구신청인 소송대리인 법OOO OOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출
26.04.22배당요구권자 주OOO OOOOOO 배당요구신청 제출
26.04.15권리신고인 겸 배당요구신청인 삼OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출

그 밖의 문건접수 15건

26.04.15–26.07.06교부청구서 제출 ×3
26.06.19공시송달신청서 제출
26.05.07제출
26.05.04사실조회회신 제출
26.04.28회보서 제출
26.04.27감정평가서 제출
26.04.23교부청구 제출
26.04.23사실조회 촉탁신청서(물금읍 행정복지센터) 제출
26.04.23현황조사서 제출
26.04.21현황조사보고서 제출 ×2

송달 31건

26.07.15매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 ×12 · 도달 3 · 송달간주 9
26.06.23개시결정정본 발송 · 도달
26.06.15보정명령등본 발송 · 도달
26.05.21개시결정정본 발송 · 폐문부재
26.05.07개시결정정본 발송 · 폐문부재
26.05.06사실조회회신 발송 · 도달
26.04.23사실조회서 발송 · 도달
26.04.17주소보정명령등본 발송 · 도달
26.04.09

제3장 · 물건 현황

용도: 연립주택,다세대,빌라
전용면적: 50.52㎡; 15.28평
대지권: 58.43㎡; 17.68평

사건명: 부동산강제경매
관할: 의정부지방법원 경매15계
사건접수: 2026-04-03
개시결정: 2026-04-06
배당요구종기: 2026-06-29
청구금액: 236,000,000원
매각장소: 제101호 입찰법정길찾기

로드뷰

지번주소: 경기도 파주시 야당동 185-1
도로명주소: 경기도 번뛰기길 23-9

목적물

전유경기도 파주시 야당동 185-1 예일아트빌 5동 2층201호

철근콘크리트구조 50.52㎡ 철근콘크리트구조 13.19㎡

감정가 210,000,000원

등기고유번호 2849-2017-000919

등기열람 전자지도

건물내역

1동

네이버 부동산 호갱노노 아실 국토부 실거래가 토지이음 인터넷등기소 정부24

제5장 · 사건 기록

감정평가 요항 10건 보기

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 &quot;야당역(경의중앙선)&quot; 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(야당역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상4층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017.01.25.) 외벽 : 벽돌타일마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역: 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 남서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25 외국인 등의 단독주택,다가구주택,아파트,연립주택,다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임. - 남서측으로 접해 있는 도로는 타인소유인 바, 업무진행시 참조하시기 바람.

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 의정부지방법원 제101호 입찰법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

Q. 입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 21,000,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

Q. 유찰되면 어떻게 되나요?

입찰자가 없어 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 유찰이 거듭될수록 가격은 내려가지만 경쟁도 함께 붙는 경향이 있습니다.

Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.

실거래 내역

예일아트빌 · 15평 실거래

거래 건수251건

평균 거래가2억 6,482만

최근 거래가3억 800만

월별 평균 실거래가 추이

최근 실거래

계약일면적층거래가

26.07.2619평64㎡1층중개3억 800만평당 1,587만

26.07.2246평152㎡4층중개5억 3,000만평당 1,154만

26.07.2118평58㎡1층직1억 5,500만평당 885만

26.07.1921평69㎡3층중개3억 500만평당 1,466만

26.07.1920평67㎡4층중개3억 8,000만평당 1,871만

26.07.1716평51㎡4층중개2억 2,300만평당 1,438만

26.07.1718평58㎡2층중개2억 2,300만평당 1,267만

26.07.1718평59㎡2층중개2억평당 1,123만

26.07.1418평60㎡2층중개1억 8,800만평당 1,032만