전경도2025타경503774
경매진행중최저매각가
119,000,000원
감정가
119,000,000원
평당 712만원 · 전용 55.29㎡
유찰
3회
보증금
10%
다음 매각기일
D-1
2026. 7. 24. 오전 10:00 · 제219호 법정
전경도2025타경503774
경매진행중최저매각가
감정가
119,000,000원
평당 712만원 · 전용 55.29㎡
유찰
3회
보증금
10%
다음 매각기일
D-1
2026. 7. 24. 오전 10:00 · 제219호 법정
법률적 결론이 아닌 법원 자료 확인 신호입니다.
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이 물건으로 커뮤니티에 글쓰기임차인 1명
가장 이른 전입일 2024.11.08 · 대항력과 인수 여부를 확인하세요.
감정평가액
119,000,000원
현재 최저가
119,000,000원100%
1차 매각기일
2026. 4. 15. 오전 10:00
119,000,000원
유찰
2차 매각기일
2026. 5. 18. 오전 10:00
83,300,000원
유찰
3차 매각기일
2026. 6. 24. 오전 10:00
58,310,000원
유찰
4차 매각기일
2026. 7. 24. 오전 10:00
119,000,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 7. 31. 오후 2:00
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점유·임차 관련 기재
- 주택도시보증공사(임차인:백성현) : 주택임차권자인 백성현의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권 리신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임 차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. - 한수진 : 존속기간이 만료된 최선순위 전세권자로 배당요구하지 않음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
점유관계
인천광역시 계양구 장제로767번길 35, 나동 4층403호
임차인 1명- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
임차인 내역1명
인천 계양구 장제로767번길 35 ,나동 403호 (계산동,산장빌라)
신규 등록
2026.07.23 · 신규 물건 발견
매각기일에 인천지방법원 제219호 법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 11,900,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
이 물건은 지금까지 3회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.
일반적인 법원경매 절차 안내이며 개별 사건의 조건은 매각공고·매각물건명세서가 우선합니다. 더 궁금한 점은 좌측 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요.
월별 평균 실거래가 추이
최근 실거래
국토교통부 실거래가 공개 자료 실시간 조회 · 아파트·오피스텔은 같은 지번의 동일 평형(±5㎡), 그 외는 같은 법정동 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
월별 평균 실거래가 추이
국토교통부 실거래가 공개 자료 기반 · 같은 시군구의 연립·다세대 매매 거래를 집계한 참고용 수치입니다.
국토교통부 실거래가와 자체 수집 낙찰 결과로 계산한 참고용 수치입니다. 권리관계·명도 난이도에 따라 적정 입찰가는 크게 달라지므로 매각물건명세서와 현황조사서를 반드시 확인하세요.