※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란 사건 2025타경51335 부동산임의경매 매각 물건번호 1 작성 일자 2026. 3. 30. 담임법관 (사법보좌관) 김희동 전자서명완료 부동산 및 감정평가액 최저매각가격의 표시 별지 기재와 같음 최선순위 설정 2025.1.14.근저당권 배당요구종기 2025.
🔎현황조사
조사기간
2025년09월11일 2025년09월15일
송부일
2025.09.22
접수일
2025.09.22
점유관계
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2272 펠리시티 102동 1층122호
임차인 2명
철근콘크리트조 상점 79.05㎡
▷ 본건 목적물에 방문하여 임차인의 직원(성명미상 외국인 남성)을 만나 문의한 바 자세한 내용을 알지 못한다고 하여 안내문을 교부후 임차인 이태호가 관련서류를 제출하여 임차인 이태호의 점유를 확인하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
▷ 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 임차인으로 추정되는 이와 등재사유 미상의 임차인 등재되어 있음.